Prix immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mars-sur-la-Futaie, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Saint-Mars-sur-la-Futaie en bref
À Saint-Mars-sur-la-Futaie, une maison se vend en médiane 1 220 €/m², soit 128 550 € pour 90 m² (-14,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Mars-sur-la-Futaie se classe 114e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 191 | 8 |
| 2024 | 1 420 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 100 € | 91 m² | 1 496 | 3 |
| Maison 5 pièces | 139 412 € | 115 m² | 1 212 | 3 |
Les DPE à Saint-Mars-sur-la-Futaie
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Du Dolmen | 136 m² · 5 p. | 1 440 m² | 167 000 € | 1 228 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bretagne | 115 m² · 5 p. | 691 m² | 139 412 € | 1 212 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Du B.A.S | 91 m² · 3 p. | 611 m² | 136 100 € | 1 496 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Loirie | 212 m² · 3 p. | 2 233 m² | 284 820 € | 1 343 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Joie | 100 m² · 5 p. | 355 m² | 54 000 € | 540 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Du B.A.S | 70 m² · 3 p. | 522 m² | 121 000 € | 1 729 |
| janv. 2024 | Maison | Imp De La Frayonniere | 37 m² · 2 p. | 2 750 m² | 92 100 € | 2 489 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Jacques Hamard | 80 m² · 4 p. | 1 440 m² | 90 000 € | 1 125 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Rennerie | 89 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 573 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Joie | 64 m² · 3 p. | 156 m² | 39 000 € | 609 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Le Coteau De La Futaie | 102 m² · 5 p. | 964 m² | 170 000 € | 1 667 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De L Etang | 44 m² · 1 p. | — | 69 500 € | 1 580 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mars-sur-la-Futaie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mars-sur-la-Futaie (maisons 1 191 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Dorée | 3,8 km | 867 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Ellier-du-Maine | 3,9 km | 1 025 (-14 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Pontmain | 4,0 km | 1 267 (+6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Berthevin-la-Tannière | 4,9 km | 901 (-24 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Montaudin | 5,8 km | 957 (-20 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Landivy | 5,8 km | 1 032 (-13 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Le Loroux | 6,5 km | 1 182 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Fougerolles-du-Plessis | 7,2 km | 880 (-26 %) | — | 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie
- Quel est le prix au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220) ?
- Pour une maison, 1 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 621 et 1 515 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mars-sur-la-Futaie sur les deux dernières années publiées est de 128 550 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
- Maison 5 pièces : 139 412 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Mars-sur-la-Futaie est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 191 contre 1 463 €/m²). Autour : La Dorée 867 €/m², Saint-Ellier-du-Maine 1 025 €/m², Pontmain 1 267 €/m², Saint-Berthevin-la-Tannière 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mars-sur-la-Futaie : 22 août 2025.
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