Prix immobilier à Landivy (53190)
Prix au m² et ventes réelles à Landivy, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 094 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Landivy en bref
À Landivy, une maison se vend en médiane 1 016 €/m², soit 97 000 € pour 87 m² (-15,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Landivy se classe 157e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landivy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 923 | 19 |
| 2022 | 976 | 18 |
| 2023 | 1 373 | 14 |
| 2024 | 1 199 | 10 |
| 2025 | 1 016 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Landivy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 38 000 € | 36 m² | 1 389 | 3 |
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 68 m² | 1 071 | 10 |
| Maison 4 pièces | 98 000 € | 84 m² | 1 032 | 16 |
| Maison 5 pièces | 158 750 € | 106 m² | 1 351 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 198 900 € | 168 m² | 926 | 3 |
Les rues de Landivy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare1 305 €/m²4 ventes · 119 650 € médian
- La Roirie1 031 €/m²3 ventes · 57 600 € médian
- Place St Francois971 €/m²4 ventes · 82 750 € médian
- Gr Grande Rue754 €/m²11 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue754 €/m²11 ventes · 60 000 € médian
- Place St Francois971 €/m²4 ventes · 82 750 € médian
- Rue de la Gare1 305 €/m²4 ventes · 119 650 € médian
- La Roirie1 031 €/m²3 ventes · 57 600 € médian
Les DPE à Landivy
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Roirie | 42 m² · 1 p. | 352 m² | 15 600 € | 371 |
| déc. 2025 | Maison | Les Vasseaux | 80 m² · 3 p. | 4 005 m² | 131 653 € | 1 646 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 65 m² · 3 p. | 553 m² | 82 000 € | 1 262 |
| oct. 2025 | Maison | La Basse Berterie | 168 m² · 7 p. | 2 566 m² | 198 900 € | 1 184 |
| oct. 2025 | Maison | La Roirie | 131 m² · 4 p. | 2 440 m² | 135 000 € | 1 031 |
| oct. 2025 | Maison | La Montagne | 144 m² · 4 p. | 3 579 m² | 112 000 € | 778 |
| août 2025 | Maison | Pl St Francois | 63 m² · 3 p. | 551 m² | 64 000 € | 1 016 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Perelle | 60 m² · 3 p. | 552 m² | 33 500 € | 558 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 80 m² · 4 p. | 614 m² | 99 000 € | 1 238 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Beausoleil | 82 m² · 4 p. | 450 m² | 25 000 € | 305 |
| mars 2025 | Maison | La Basse Citerne | 120 m² · 4 p. | 1 574 m² | 62 500 € | 521 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Du Champ Blanc | 79 m² · 4 p. | 438 m² | 97 000 € | 1 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landivy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landivy (maisons 1 032 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savigny-le-Vieux | 3,9 km | 1 062 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pontmain | 5,3 km | 1 267 (+23 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Mars-sur-la-Futaie | 5,8 km | 1 191 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Dorée | 6,4 km | 867 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fougerolles-du-Plessis | 6,4 km | 880 (-15 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Louvigné-du-Désert | 6,6 km | 1 206 (+17 %) | 1 174 | 215 |
| Prix immobilier Buais-Les-Monts | 6,6 km | 893 (-13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Bazouge-du-Désert | 6,7 km | 1 266 (+23 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landivy
- Quel est le prix au m² à Landivy (53190) ?
- Pour une maison, 1 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Landivy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landivy sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landivy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landivy ?
- Maison 4 pièces : 98 000 € (84 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 158 750 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landivy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (1 305 €/m²), La Roirie (1 031 €/m²), Place St Francois (971 €/m²). Les plus accessibles : .
- Landivy est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 032 contre 1 463 €/m²). Autour : Savigny-le-Vieux 1 062 €/m², Pontmain 1 267 €/m², Saint-Mars-sur-la-Futaie 1 191 €/m², La Dorée 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landivy : 29 décembre 2025.
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