Prix immobilier à Savigny-le-Vieux (50640)
Prix au m² et ventes réelles à Savigny-le-Vieux, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 399 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Savigny-le-Vieux en bref
À Savigny-le-Vieux, une maison se vend en médiane 1 386 €/m², soit 140 000 € pour 109 m² (+48,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Savigny-le-Vieux se classe 316e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 033 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigny-le-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 977 | 7 |
| 2025 | 1 386 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Savigny-le-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 110 m² | 1 218 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 158 240 € | 110 m² | 1 155 | 3 |
Les DPE à Savigny-le-Vieux
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Savigny-le-VieuxDernières ventes à Savigny-le-Vieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Dior | 113 m² · 3 p. | 620 m² | 129 000 € | 1 142 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Landivy | 109 m² · 4 p. | 3 194 m² | 170 000 € | 1 560 |
| juin 2025 | Maison | La Motte Saint Jean | 80 m² · 3 p. | 198 199 m² | 447 000 € | 5 588 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Buais | 120 m² · 3 p. | 3 998 m² | 151 000 € | 1 258 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 57 m² · 3 p. | 378 m² | 79 000 € | 1 386 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Fougerolles | 110 m² · 6 p. | 1 270 m² | 127 000 € | 1 155 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Landivy | 228 m² · 7 p. | 2 784 m² | 212 400 € | 932 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Symphorien | 73 m² · 3 p. | 3 899 m² | 45 000 € | 616 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 104 m² · 7 p. | 2 808 m² | 158 240 € | 1 522 |
| août 2023 | Maison | Imp De L Alleray | 80 m² · 4 p. | 2 872 m² | 250 000 € | 3 125 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Landivy | 110 m² · 3 p. | 3 396 m² | 134 000 € | 1 218 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Buais | 120 m² · 3 p. | 3 998 m² | 143 910 € | 1 199 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigny-le-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigny-le-Vieux (maisons 1 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulines | 3,9 km | 1 083 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Landivy | 3,9 km | 1 032 (-3 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Buais-Les-Monts | 4,0 km | 893 (-16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Les Loges-Marchis | 4,8 km | 1 218 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lapenty | 5,7 km | 1 122 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fougerolles-du-Plessis | 6,8 km | 880 (-17 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Louvigné-du-Désert | 7,9 km | 1 206 (+14 %) | 1 174 | 215 |
| Prix immobilier Saint-Brice-de-Landelles | 8,2 km | 1 324 (+25 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigny-le-Vieux
- Quel est le prix au m² à Savigny-le-Vieux (50640) ?
- Pour une maison, 1 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +48,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 322 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigny-le-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigny-le-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigny-le-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigny-le-Vieux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Savigny-le-Vieux est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 062 contre 1 867 €/m²). Autour : Moulines 1 083 €/m², Landivy 1 032 €/m², Buais-Les-Monts 893 €/m², Les Loges-Marchis 1 218 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigny-le-Vieux : 30 octobre 2025.
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