Prix immobilier à Lapenty (50600)
Prix au m² et ventes réelles à Lapenty, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Lapenty en bref
À Lapenty, une maison se vend en médiane 973 €/m², soit 61 250 € pour 98 m² (+20,1 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Lapenty se classe 303e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lapenty
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lapenty
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LapentyDernières ventes à Lapenty
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Plan D'Eau | 91 m² · 2 p. | 315 m² | 88 500 € | 973 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Plan D'Eau | 42 m² · 1 p. | 1 563 m² | 34 000 € | 810 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Jossais | 105 m² · 4 p. | 10 940 m² | 194 500 € | 1 852 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Roulante | 15 m² · 2 p. | 226 m² | 17 000 € | 1 133 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Moulines | 121 m² · 4 p. | — | 164 000 € | 1 355 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Saint Hilaire | 90 m² · 3 p. | 3 936 m² | 100 000 € | 1 111 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Saint Hilaire | 134 m² · 5 p. | 14 158 m² | 200 000 € | 1 493 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Neuve | 110 m² · 4 p. | 2 767 m² | 104 000 € | 945 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lapenty
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lapenty (maisons 1 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulines | 2,5 km | 1 083 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grandparigny | 5,3 km | 1 461 (+30 %) | 1 583 | 69 |
| Prix immobilier Les Loges-Marchis | 5,4 km | 1 218 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Savigny-le-Vieux | 5,7 km | 1 062 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Buais-Les-Monts | 6,1 km | 893 (-20 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Romagny Fontenay | 7,6 km | 1 060 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Mesnillard | 8,2 km | 960 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Brice-de-Landelles | 8,2 km | 1 324 (+18 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lapenty
- Quel est le prix au m² à Lapenty (50600) ?
- Pour une maison, 973 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 966 et 1 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Lapenty ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lapenty sur les deux dernières années publiées est de 61 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lapenty ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lapenty est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 122 contre 1 867 €/m²). Autour : Moulines 1 083 €/m², Grandparigny 1 461 €/m², Les Loges-Marchis 1 218 €/m², Savigny-le-Vieux 1 062 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lapenty : 24 novembre 2025.
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