Prix immobilier à Grandparigny (50600)
Prix au m² et ventes réelles à Grandparigny, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 605 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Grandparigny en bref
À Grandparigny, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 115 470 € pour 84 m² (-8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 525 €/m² (61 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Grandparigny se classe 211e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 490 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grandparigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 467 | 8 | 1 650 | 5 |
| 2023 | 902 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 592 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 458 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Grandparigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 59 000 € | 40 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 45 600 € | 42 m² | 1 042 | 5 |
| Maison 3 pièces | 89 250 € | 67 m² | 1 395 | 8 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 95 m² | 1 462 | 7 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 86 m² | 1 063 | 7 |
Les rues de Grandparigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Tertre - Milly2 113 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Route des Longs Champs - Parigny1 593 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue de la Rivière - Parigny1 500 €/m²15 ventes · 63 000 € médian
- Résidence les Chataigniers - Parigny1 390 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Saint Berthevin - Parigny1 215 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Rivière - Parigny1 500 €/m²15 ventes · 63 000 € médian
- Rue Saint Berthevin - Parigny1 215 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Résidence les Chataigniers - Parigny1 390 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route des Longs Champs - Parigny1 593 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Route du Tertre - Milly2 113 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Grandparigny
305 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GrandparignyDernières ventes à Grandparigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Arthur Legrand - Milly | 56 m² · 5 p. | 717 m² | 25 000 € | 446 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Longs Champs - Parigny | 83 m² · 5 p. | 2 000 m² | 176 000 € | 2 120 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Richardais - Milly | 131 m² · 4 p. | 21 420 m² | 191 500 € | 1 462 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Coutiere - Chevrevil | 110 m² · 3 p. | 977 m² | 160 000 € | 1 455 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Riviere - Parigny | 40 m² · 2 p. | — | 59 000 € | 1 475 |
| août 2025 | Appart. | Rue De La Riviere - Parigny | 40 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 575 |
| juin 2025 | Maison | Rue La Vieille Riviere Parigny | 42 m² · 2 p. | 780 m² | 45 000 € | 1 071 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Brecey - Martigny | 50 m² · 3 p. | — | 82 300 € | 1 646 |
| mars 2025 | Maison | Le Douet Garnier - Milly | 109 m² · 5 p. | 1 490 m² | 199 000 € | 1 826 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Liardiere - Chevrevi | 70 m² · 3 p. | — | 93 500 € | 1 336 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Peniere - Milly | 48 m² · 2 p. | 27 386 m² | 50 000 € | 1 042 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Champ Du Chene Parigny | 55 m² · 3 p. | 372 m² | 129 500 € | 2 355 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grandparigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grandparigny (maisons 1 461 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mesnillard | 3,0 km | 960 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lapenty | 5,3 km | 1 122 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Romagny Fontenay | 6,0 km | 1 060 (-27 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Moulines | 6,6 km | 1 083 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët | 6,9 km | 1 425 (-2 %) | 1 130 | 241 |
| Prix immobilier Les Loges-Marchis | 7,9 km | 1 218 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Reffuveille | 8,5 km | 1 112 (-24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Isigny-le-Buat | 8,6 km | 1 238 (-15 %) | — | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grandparigny
- Quel est le prix au m² à Grandparigny (50600) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -8,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 525 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 007 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Grandparigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grandparigny sur les deux dernières années publiées est de 115 470 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grandparigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grandparigny ?
- T2 : 59 000 € en médiane (40 m², 1 500 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 145 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (86 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grandparigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Tertre - Milly (2 113 €/m²), Route des Longs Champs - Parigny (1 593 €/m²), Rue de la Rivière - Parigny (1 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grandparigny est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 461 contre 1 867 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 583 contre 2 143 €/m²). Autour : Le Mesnillard 960 €/m², Lapenty 1 122 €/m², Romagny Fontenay 1 060 €/m², Moulines 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grandparigny : 16 décembre 2025.
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