Prix immobilier à Romagny Fontenay (50140)
Prix au m² et ventes réelles à Romagny Fontenay, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 243 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Romagny Fontenay en bref
À Romagny Fontenay, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 60 000 € pour 85 m² (+124,9 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Romagny Fontenay se classe 318e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 963 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romagny Fontenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 971 | 7 |
| 2022 | 1 412 | 6 |
| 2024 | 579 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Romagny Fontenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 78 m² | 653 | 6 |
| Maison 5 pièces | 65 000 € | 108 m² | 602 | 3 |
Les DPE à Romagny Fontenay
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Romagny FontenayDernières ventes à Romagny Fontenay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bouteillere - Romagn | 94 m² · 4 p. | 825 m² | 140 000 € | 1 489 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Ransonniere - Romagn | 60 m² · 3 p. | 1 580 m² | 87 000 € | 1 450 |
| févr. 2025 | Maison | Imp De La Tantonniere Romagny | 72 m² · 3 p. | 1 650 m² | 37 900 € | 526 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Reages - Romagny | 52 m² · 2 p. | 501 m² | 60 000 € | 1 154 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De La Mairie - Romagny | 108 m² · 5 p. | 328 m² | 65 000 € | 602 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Salle - Fontenay | 83 m² · 3 p. | — | 29 064 € | 350 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Palliere - Romagny | 90 m² · 3 p. | 1 183 m² | 50 000 € | 556 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Closeaux - Romagny | 80 m² · 3 p. | 1 070 m² | 60 000 € | 750 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De La Mairie - Romagny | 110 m² · 5 p. | 994 m² | 59 000 € | 536 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De La Mairie - Romagny | 45 m² · 2 p. | 379 m² | 115 000 € | 2 556 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Reages - Romagny | 90 m² · 5 p. | 932 m² | 140 000 € | 1 556 |
| août 2023 | Maison | Rue De L'Ecole - Fontenay | 150 m² · 6 p. | 995 m² | 106 500 € | 710 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romagny Fontenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romagny Fontenay (maisons 1 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Neufbourg | 4,7 km | 1 095 (+3 %) | 685 | 27 |
| Prix immobilier Juvigny les Vallées | 5,5 km | 1 000 (-6 %) | 677 | 67 |
| Prix immobilier Mortain-Bocage | 5,6 km | 990 (-7 %) | 556 | 159 |
| Prix immobilier Grandparigny | 6,0 km | 1 461 (+38 %) | 1 583 | 69 |
| Prix immobilier Le Mesnillard | 6,4 km | 960 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 6,6 km | 1 417 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lapenty | 7,6 km | 1 122 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moulines | 10,0 km | 1 083 (+2 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romagny Fontenay
- Quel est le prix au m² à Romagny Fontenay (50140) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +124,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 567 et 1 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Romagny Fontenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romagny Fontenay sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romagny Fontenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Romagny Fontenay ?
- Maison 5 pièces : 65 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Romagny Fontenay est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 060 contre 1 867 €/m²). Autour : Le Neufbourg 1 095 €/m², Juvigny les Vallées 1 000 €/m², Mortain-Bocage 990 €/m², Grandparigny 1 461 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romagny Fontenay : 28 juillet 2025.
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