Prix immobilier à Saint-Barthélemy (50140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barthélemy, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Barthélemy en bref
À Saint-Barthélemy, une maison se vend en médiane 1 454 €/m², soit 122 000 € pour 95 m² (+17,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Barthélemy se classe 226e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barthélemy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 386 | 5 |
| 2022 | 1 524 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 114 m² | 1 237 | 3 |
Les DPE à Saint-Barthélemy
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Dairie | 95 m² · 3 p. | 1 666 m² | 122 000 € | 1 284 |
| déc. 2025 | Maison | La Guesdonniere | 170 m² · 6 p. | 5 478 m² | 276 000 € | 1 624 |
| nov. 2025 | Maison | La Tournerie | 90 m² · 3 p. | 20 186 m² | 85 000 € | 944 |
| oct. 2025 | Maison | Le Moulin Paille | 82 m² · 2 p. | 6 495 m² | 150 000 € | 1 829 |
| sept. 2024 | Maison | Le Pas | 76 m² · 2 p. | 56 860 m² | 120 000 € | 1 579 |
| juil. 2024 | Maison | La Saulnerie | 140 m² · 4 p. | 1 632 m² | 173 200 € | 1 237 |
| mai 2024 | Maison | La Tete A La Femme | 114 m² · 4 p. | 2 491 m² | 68 000 € | 596 |
| août 2023 | Maison | Le Bois Du Parc | 121 m² · 6 p. | 3 296 m² | 183 000 € | 1 512 |
| juin 2023 | Maison | La Haize Almin | 110 m² · 4 p. | 18 868 m² | 165 000 € | 1 500 |
| mai 2022 | Maison | La Graverie | 89 m² · 4 p. | 2 665 m² | 105 000 € | 1 180 |
| avr. 2022 | Maison | Le Champ Fontaine | 64 m² · 3 p. | 891 m² | 98 000 € | 1 531 |
| mars 2022 | Maison | Rue Bernard Mannessiez | 126 m² · 8 p. | 7 675 m² | 192 000 € | 1 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barthélemy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barthélemy (maisons 1 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Neufbourg | 2,6 km | 1 095 (-23 %) | 685 | 27 |
| Prix immobilier Juvigny les Vallées | 4,9 km | 1 000 (-29 %) | 677 | 67 |
| Prix immobilier Beauficel | 6,5 km | 1 508 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Romagny Fontenay | 6,6 km | 1 060 (-25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sourdeval | 6,7 km | 1 129 (-20 %) | 863 | 255 |
| Prix immobilier Lingeard | 8,3 km | 1 106 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mortain-Bocage | 8,6 km | 990 (-30 %) | 556 | 159 |
| Prix immobilier Gathemo | 9,7 km | 986 (-30 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barthélemy
- Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy (50140) ?
- Pour une maison, 1 454 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +17,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 261 et 1 555 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barthélemy sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barthélemy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barthélemy ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Barthélemy est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 417 contre 1 867 €/m²). Autour : Le Neufbourg 1 095 €/m², Juvigny les Vallées 1 000 €/m², Beauficel 1 508 €/m², Romagny Fontenay 1 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barthélemy : 18 décembre 2025.
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