Prix immobilier à Gathemo (50150)
Prix au m² et ventes réelles à Gathemo, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Gathemo en bref
À Gathemo, une maison se vend en médiane 1 078 €/m², soit 97 868 € pour 93 m² (+24,3 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Gathemo se classe 328e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gathemo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 988 | 5 |
| 2022 | 848 | 6 |
Les DPE à Gathemo
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GathemoDernières ventes à Gathemo
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 5 p. | 633 m² | 110 000 € | 1 078 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 571 m² | 102 000 € | 850 |
| mars 2025 | Maison | La Charterie | 75 m² · 4 p. | 800 m² | 97 868 € | 1 305 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 429 m² | 76 820 € | 985 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 571 m² | 90 000 € | 750 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 4 p. | 1 634 m² | 91 500 € | 1 089 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 138 m² · 4 p. | 1 320 m² | 137 000 € | 993 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 106 m² · 5 p. | 200 m² | 54 500 € | 514 |
| mai 2022 | Maison | La Coverie Chance | 83 m² · 4 p. | 2 760 m² | 109 000 € | 1 313 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 2 509 m² | 70 000 € | 583 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 121 m² · 7 p. | 4 590 m² | 85 000 € | 702 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 1 252 m² | 85 320 € | 1 094 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gathemo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gathemo (maisons 986 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauficel | 3,3 km | 1 508 (+53 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Montjoie | 4,2 km | 766 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lingeard | 5,6 km | 1 106 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sourdeval | 6,6 km | 1 129 (+15 %) | 863 | 255 |
| Prix immobilier Saint-Pois | 6,9 km | 926 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Noues de Sienne | 8,0 km | 849 (-14 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Vire Normandie | 9,0 km | 1 506 (+53 %) | 1 465 | 721 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 9,7 km | 1 417 (+44 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gathemo
- Quel est le prix au m² à Gathemo (50150) ?
- Pour une maison, 1 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 738 et 1 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Gathemo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gathemo sur les deux dernières années publiées est de 97 868 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gathemo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gathemo est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (986 contre 1 867 €/m²). Autour : Beauficel 1 508 €/m², Saint-Michel-de-Montjoie 766 €/m², Lingeard 1 106 €/m², Sourdeval 1 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gathemo : 31 octobre 2025.
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