Prix immobilier à Sourdeval (50150)
Prix au m² et ventes réelles à Sourdeval, calculés sur 255 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 026 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sourdeval en bref
À Sourdeval, une maison se vend en médiane 1 120 €/m², soit 102 000 € pour 84 m² (-3,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 419 €/m² (22 200 € en médiane). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Sourdeval se classe 299e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 261 m². Chiffres calculés sur 255 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sourdeval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 | 67 | — | — |
| 2022 | 1 214 | 51 | — | — |
| 2023 | 1 200 | 44 | — | — |
| 2024 | 1 165 | 44 | — | — |
| 2025 | 1 120 | 47 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sourdeval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 39 500 € | 39 m² | 826 | 12 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 64 m² | 1 333 | 15 |
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 67 m² | 1 300 | 37 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 93 m² | 1 357 | 37 |
| Maison 5 pièces | 101 000 € | 96 m² | 1 047 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 128 950 € | 125 m² | 1 098 | 20 |
Les rues de Sourdeval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité Beausejour - Sourdeval1 532 €/m²4 ventes · 155 765 € médian
- Route de Mortain - Sourdeval1 479 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- l'Aubellerie - Sourdeval1 449 €/m²3 ventes · 118 800 € médian
- l'Aubourgere - Vengeons1 410 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945 - Sourdeval1 336 €/m²4 ventes · 118 750 € médian
Les plus accessibles
- Basse Mignonnerie Vengeons455 €/m²4 ventes · 56 342 € médian
- Rue Général Millet - Sourdeval600 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- La Mancelliere - Sourdeval614 €/m²3 ventes · 21 500 € médian
- Avenue Bernardin - Sourdeval654 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Rue Brouainsiere - Sourdeval821 €/m²4 ventes · 59 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Labiche - Sourdeval1 299 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Rue de Mortain - Sourdeval1 049 €/m²10 ventes · 82 500 € médian
- Le Bourg - Vengeons1 014 €/m²8 ventes · 70 000 € médian
- l'Aubourgere - Vengeons1 410 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Avenue Maréchal Foch - Sourdeval874 €/m²6 ventes · 101 000 € médian
Les DPE à Sourdeval
713 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SourdevalDernières ventes à Sourdeval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tinchebray - Sourdeval | 64 m² · 4 p. | 397 m² | 95 000 € | 1 484 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Du Maine - Sourdeval | 88 m² · 4 p. | 2 415 m² | 142 000 € | 1 614 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Beausejour - Sourdeval | 86 m² · 4 p. | 793 m² | 156 100 € | 1 815 |
| déc. 2025 | Maison | L Aubourgere - Vengeons | 117 m² · 4 p. | 1 800 m² | 190 000 € | 1 624 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Mortain - Sourdeval | 100 m² · 6 p. | 277 m² | 107 500 € | 1 075 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Potager - Sourdeval | 107 m² · 4 p. | 1 944 m² | 160 000 € | 1 495 |
| déc. 2025 | Maison | Fieffe Aux Landelles Sourd | 148 m² · 3 p. | 19 554 m² | 255 000 € | 1 723 |
| nov. 2025 | Maison | Le Potager - Sourdeval | 76 m² · 3 p. | 1 595 m² | 137 000 € | 1 803 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Traversiere - Sourdeval | 86 m² · 4 p. | 252 m² | 73 000 € | 849 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Labiche - Sourdeval | 46 m² · 3 p. | 128 m² | 55 000 € | 1 196 |
| nov. 2025 | Maison | Av Bernardin - Sourdeval | 98 m² · 4 p. | 306 m² | 70 000 € | 714 |
| oct. 2025 | Maison | Rue J-B Janin - Sourdeval | 87 m² · 4 p. | 2 706 m² | 171 000 € | 1 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sourdeval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sourdeval (maisons 1 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauficel | 4,9 km | 1 508 (+34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Fresne-Poret | 6,2 km | 1 212 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gathemo | 6,6 km | 986 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 6,7 km | 1 417 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Neufbourg | 8,9 km | 1 095 (-3 %) | 685 | 27 |
| Prix immobilier Lingeard | 9,5 km | 1 106 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ger | 9,8 km | 990 (-12 %) | 1 000 | 68 |
| Prix immobilier Vire Normandie | 9,8 km | 1 506 (+33 %) | 1 465 | 721 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sourdeval
- Quel est le prix au m² à Sourdeval (50150) ?
- Pour une maison, 1 120 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), -3,9 % sur un an. Pour un appartement, 419 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (255 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 796 et 1 456 €/m².
- Combien coûte une maison à Sourdeval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sourdeval sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sourdeval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sourdeval ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (93 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 101 000 € (96 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sourdeval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité Beausejour - Sourdeval (1 532 €/m²), Route de Mortain - Sourdeval (1 479 €/m²), l'Aubellerie - Sourdeval (1 449 €/m²). Les plus accessibles : Basse Mignonnerie Vengeons (455 €/m²), Rue Général Millet - Sourdeval (600 €/m²), La Mancelliere - Sourdeval (614 €/m²).
- Sourdeval est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 129 contre 1 867 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (863 contre 2 143 €/m²). Autour : Beauficel 1 508 €/m², Le Fresne-Poret 1 212 €/m², Gathemo 986 €/m², Saint-Barthélemy 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sourdeval : 23 décembre 2025.
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