Prix immobilier à Noues de Sienne (14380)
Prix au m² et ventes réelles à Noues de Sienne, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 207 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Noues de Sienne en bref
À Noues de Sienne, une maison se vend en médiane 965 €/m², soit 73 000 € pour 80 m² (+13,5 % sur un an). Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Noues de Sienne se classe 367e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noues de Sienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 634 | 22 |
| 2022 | 905 | 30 |
| 2023 | 1 014 | 9 |
| 2024 | 850 | 23 |
| 2025 | 965 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Noues de Sienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 900 € | 52 m² | 612 | 4 |
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 70 m² | 891 | 18 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 77 m² | 1 186 | 14 |
| Maison 5 pièces | 73 000 € | 106 m² | 674 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 162 400 € | 154 m² | 1 075 | 6 |
Les rues de Noues de Sienne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Foucher Fontaine-st Sever1 232 €/m²3 ventes · 120 700 € médian
- Rue Docteur Fontaine -st Sever1 014 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Vire - St Sever993 €/m²8 ventes · 55 750 € médian
- Rue Vaux de Vire - Champ du Bt795 €/m²7 ventes · 68 500 € médian
- Rue de la Forêt - St Sever770 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue St M. Montjoie - Champ Blt467 €/m²3 ventes · 28 000 € médian
- Le Bourg - Courson492 €/m²3 ventes · 54 870 € médian
- Le Bourg - le Gast593 €/m²4 ventes · 45 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vire - St Sever993 €/m²8 ventes · 55 750 € médian
- Rue Vaux de Vire - Champ du Bt795 €/m²7 ventes · 68 500 € médian
- Rue Docteur Fontaine -st Sever1 014 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Le Bourg - le Gast593 €/m²4 ventes · 45 500 € médian
- Le Bourg - Courson492 €/m²3 ventes · 54 870 € médian
Les DPE à Noues de Sienne
701 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noues de SienneDernières ventes à Noues de Sienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue St M Montjoie - Champ Blt | 68 m² · 3 p. | 590 m² | 22 000 € | 324 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Piscine - St Sever | 65 m² · 4 p. | 559 m² | 77 000 € | 1 185 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Foret - Saint Sever | 133 m² · 5 p. | 3 777 m² | 60 000 € | 451 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Docteur Fontaine -St Sever | 72 m² · 3 p. | 184 m² | 80 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare - Saint Sever | 74 m² · 4 p. | 600 m² | 65 450 € | 884 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De St Sever - Champ Du Bt | 62 m² · 3 p. | 367 m² | 58 000 € | 935 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sept Freres - St Sever | 80 m² · 4 p. | 1 318 m² | 95 000 € | 1 188 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise - St Sever | 64 m² · 3 p. | 46 m² | 50 000 € | 781 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Gauterie -Champ Du B | 120 m² · 3 p. | 36 328 m² | 200 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Vire - St Sever | 73 m² · 4 p. | 733 m² | 83 000 € | 1 137 |
| juin 2025 | Maison | Cotigny - St Sever | 95 m² · 5 p. | — | 58 850 € | 619 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Foret - St Sever | 59 m² · 3 p. | 643 m² | 50 000 € | 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noues de Sienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noues de Sienne (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulouvray-Boisbenâtre | 7,2 km | 1 111 (+31 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Montjoie | 7,2 km | 766 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Landelles-et-Coupigny | 7,7 km | 812 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Gathemo | 8,0 km | 986 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montbray | 8,1 km | 789 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pois | 8,8 km | 926 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lingeard | 10,1 km | 1 106 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beslon | 10,2 km | 1 533 (+81 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noues de Sienne
- Quel est le prix au m² à Noues de Sienne (14380) ?
- Pour une maison, 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 619 et 1 185 €/m².
- Combien coûte une maison à Noues de Sienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noues de Sienne sur les deux dernières années publiées est de 73 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noues de Sienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noues de Sienne ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (77 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 73 000 € (106 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noues de Sienne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Foucher Fontaine-st Sever (1 232 €/m²), Rue Docteur Fontaine -st Sever (1 014 €/m²), Rue de Vire - St Sever (993 €/m²). Les plus accessibles : Rue St M. Montjoie - Champ Blt (467 €/m²), Le Bourg - Courson (492 €/m²), Le Bourg - le Gast (593 €/m²).
- Noues de Sienne est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 2 470 €/m²). Autour : Coulouvray-Boisbenâtre 1 111 €/m², Saint-Michel-de-Montjoie 766 €/m², Landelles-et-Coupigny 812 €/m², Gathemo 986 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noues de Sienne : 19 décembre 2025.
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