Prix immobilier à Beslon (50800)
Prix au m² et ventes réelles à Beslon, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 562 habitants. Dernière vente connue : 7 avril 2025.
Beslon en bref
À Beslon, une maison se vend en médiane 1 681 €/m², soit 138 000 € pour 80 m² (-2,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Beslon se classe 188e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beslon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beslon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 80 m² | 1 681 | 5 |
Les DPE à Beslon
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeslonDernières ventes à Beslon
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Le Mesnil Eudes | 80 m² · 4 p. | — | 134 500 € | 1 681 |
| févr. 2025 | Maison | Les Vallees | 80 m² · 4 p. | 453 m² | 155 000 € | 1 938 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 90 m² · 4 p. | 1 019 m² | 138 000 € | 1 533 |
| nov. 2024 | Maison | La Huardiere | 23 m² · 1 p. | 525 m² | 40 000 € | 1 739 |
| janv. 2024 | Maison | Les Montiers | 84 m² · 4 p. | 1 844 m² | 144 200 € | 1 717 |
| janv. 2023 | Maison | Les Vallees | 80 m² · 4 p. | 453 m² | 71 000 € | 888 |
| nov. 2022 | Maison | Village Des Ponts | 60 m² · 3 p. | 330 m² | 78 500 € | 1 308 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 280 m² | 76 000 € | 1 086 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Stade | 94 m² · 4 p. | 561 m² | 106 300 € | 1 131 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beslon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beslon (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Colombe | 2,7 km | 1 402 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile | 3,3 km | 1 539 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montbray | 4,7 km | 789 (-49 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Bloutière | 6,8 km | 1 719 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 6,9 km | 1 449 (-5 %) | 1 679 | 260 |
| Prix immobilier Percy-en-Normandie | 7,0 km | 1 125 (-27 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Chérencé-le-Héron | 7,0 km | 1 553 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fleury | 7,8 km | 1 646 (+7 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beslon
- Quel est le prix au m² à Beslon (50800) ?
- Pour une maison, 1 681 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 1 717 €/m².
- Combien coûte une maison à Beslon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beslon sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beslon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beslon ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (80 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beslon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 533 contre 1 867 €/m²). Autour : La Colombe 1 402 €/m², Sainte-Cécile 1 539 €/m², Montbray 789 €/m², La Bloutière 1 719 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beslon : 7 avril 2025.
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