Prix immobilier à Sainte-Cécile (50800)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Cécile, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 792 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Sainte-Cécile en bref
À Sainte-Cécile, une maison se vend en médiane 1 701 €/m², soit 163 000 € pour 108 m² (+24,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Sainte-Cécile se classe 184e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 040 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Cécile
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 102 | 5 |
| 2023 | 1 351 | 6 |
| 2024 | 1 370 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Cécile
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 250 € | 102 m² | 1 383 | 6 |
| Maison 5 pièces | 198 500 € | 109 m² | 1 802 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 148 000 € | 119 m² | 1 254 | 3 |
Les DPE à Sainte-Cécile
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-CécileDernières ventes à Sainte-Cécile
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 110 m² · 5 p. | 1 406 m² | 225 000 € | 2 045 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jules Mocquet | 108 m² · 4 p. | 1 384 m² | 160 000 € | 1 481 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 112 m² · 5 p. | 701 m² | 215 000 € | 1 920 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Michel De Lepiney | 66 m² · 3 p. | 14 257 m² | 79 950 € | 1 211 |
| déc. 2024 | Maison | Av Emile Lecharpentier | 110 m² · 4 p. | 1 154 m² | 136 500 € | 1 241 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Bellevue | 119 m² · 6 p. | 829 m² | 163 000 € | 1 370 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jules Ferry | 96 m² · 4 p. | 702 m² | 264 100 € | 2 751 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Lyre | 108 m² · 5 p. | 955 m² | 182 000 € | 1 685 |
| janv. 2024 | Maison | Av Armand Ligot | 125 m² · 6 p. | 4 275 m² | 139 000 € | 1 112 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Prosper Nove | 62 m² · 3 p. | 12 467 m² | 107 000 € | 1 726 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Artisans | 149 m² · 4 p. | 1 588 m² | 269 000 € | 1 805 |
| juil. 2023 | Maison | Av Emile Lecharpentier | 77 m² · 4 p. | 846 m² | 93 500 € | 1 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Cécile
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Cécile (maisons 1 539 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beslon | 3,3 km | 1 533 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chérencé-le-Héron | 3,8 km | 1 553 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Colombe | 4,0 km | 1 402 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 4,1 km | 1 449 (-6 %) | 1 679 | 260 |
| Prix immobilier Fleury | 6,0 km | 1 646 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Bloutière | 6,1 km | 1 719 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Lande-d'Airou | 7,4 km | 1 359 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montbray | 7,9 km | 789 (-49 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Cécile
- Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile (50800) ?
- Pour une maison, 1 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +24,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 262 et 2 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Cécile ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Cécile sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Cécile ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Cécile ?
- Maison 4 pièces : 148 250 € (102 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 198 500 € (109 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Cécile est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 539 contre 1 867 €/m²). Autour : Beslon 1 533 €/m², Chérencé-le-Héron 1 553 €/m², La Colombe 1 402 €/m², Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 1 449 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Cécile : 18 juillet 2025.
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