Prix immobilier à La Colombe (50800)
Prix au m² et ventes réelles à La Colombe, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 626 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
La Colombe en bref
À La Colombe, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 132 500 € pour 90 m² (-15,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : La Colombe se classe 232e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Colombe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Colombe
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La ColombeDernières ventes à La Colombe
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pave | 82 m² · 3 p. | 362 m² | 115 000 € | 1 402 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Belouze | 90 m² · 5 p. | 756 m² | 150 000 € | 1 667 |
| août 2023 | Maison | Le Hamel Baisnee | 90 m² · 4 p. | 822 m² | 188 000 € | 2 089 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Desert | 145 m² · 5 p. | 2 757 m² | 128 000 € | 883 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Liberte | 76 m² · 4 p. | 792 m² | 94 000 € | 1 237 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Liberte | 116 m² · 8 p. | — | 75 000 € | 647 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Carriere | 72 m² · 3 p. | 2 200 m² | 148 000 € | 2 056 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Clos Des Sources | 80 m² · 4 p. | 764 m² | 124 000 € | 1 550 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Pave | 95 m² · 4 p. | 790 m² | 130 000 € | 1 368 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Clos Des Sources | 120 m² · 5 p. | 763 m² | 155 000 € | 1 292 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Clos Des Sources | 93 m² · 4 p. | 787 m² | 155 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Colombe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Colombe (maisons 1 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beslon | 2,7 km | 1 533 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile | 4,0 km | 1 539 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Bloutière | 4,4 km | 1 719 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Percy-en-Normandie | 5,2 km | 1 125 (-20 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Fleury | 5,9 km | 1 646 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 6,2 km | 1 449 (+3 %) | 1 679 | 260 |
| Prix immobilier Montaigu-les-Bois | 6,3 km | 1 442 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montbray | 6,4 km | 789 (-44 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Colombe
- Quel est le prix au m² à La Colombe (50800) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 264 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à La Colombe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Colombe sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Colombe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Colombe est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 402 contre 1 867 €/m²). Autour : Beslon 1 533 €/m², Sainte-Cécile 1 539 €/m², La Bloutière 1 719 €/m², Percy-en-Normandie 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Colombe : 27 juin 2025.
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