Prix immobilier à Percy-en-Normandie (50410)
Prix au m² et ventes réelles à Percy-en-Normandie, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 641 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Percy-en-Normandie en bref
À Percy-en-Normandie, une maison se vend en médiane 1 179 €/m², soit 103 511 € pour 95 m² (+16 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Percy-en-Normandie se classe 301e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 684 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Percy-en-Normandie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 253 | 12 |
| 2022 | 1 245 | 17 |
| 2023 | 1 125 | 9 |
| 2024 | 1 016 | 7 |
| 2025 | 1 179 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Percy-en-Normandie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 780 € | 63 m² | 972 | 8 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 88 m² | 1 466 | 9 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 118 m² | 1 224 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 000 € | 132 m² | 1 172 | 6 |
Les rues de Percy-en-Normandie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bocage - Percy1 634 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Rue Saint Martin - Percy1 055 €/m²4 ventes · 86 325 € médian
- Avenue Général Bradley - Percy1 007 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Cours Saint Martin - Percy773 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Martin - Percy1 055 €/m²4 ventes · 86 325 € médian
- Avenue Général Bradley - Percy1 007 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Cours Saint Martin - Percy773 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Bocage - Percy1 634 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Percy-en-Normandie
579 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Riviere - Percy | 83 m² · 3 p. | — | 94 000 € | 1 133 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pere Briault - Percy | 62 m² · 3 p. | 813 m² | 91 177 € | 1 471 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Saint Jean - Percy | 141 m² · 6 p. | 1 500 m² | 254 000 € | 1 801 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Jean - Percy | 58 m² · 2 p. | — | 58 870 € | 1 015 |
| sept. 2025 | Maison | La Logerie - Le Chefresne | 62 m² · 3 p. | 716 m² | 32 160 € | 519 |
| août 2025 | Maison | Saint Martin - Percy | 115 m² · 5 p. | 2 330 m² | 195 000 € | 1 696 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Sources - Percy | 147 m² · 5 p. | 4 133 m² | 180 000 € | 1 224 |
| août 2025 | Maison | Crs Saint Martin - Percy | 88 m² · 4 p. | 110 m² | 68 000 € | 773 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Mont Abol - Percy | 118 m² · 5 p. | 541 m² | 189 674 € | 1 607 |
| juin 2025 | Maison | Pas Saint Martin - Percy | 64 m² · 3 p. | 137 m² | 65 560 € | 1 024 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bocage - Percy | 87 m² · 4 p. | 763 m² | 127 500 € | 1 466 |
| avr. 2025 | Maison | Av General Bradley - Percy | 104 m² · 6 p. | 246 m² | 103 511 € | 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Percy-en-Normandie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Percy-en-Normandie (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Colombe | 5,2 km | 1 402 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Guislain | 5,9 km | 896 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villebaudon | 6,0 km | 1 061 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hambye | 6,1 km | 1 467 (+30 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Montaigu-les-Bois | 6,4 km | 1 442 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Bloutière | 6,8 km | 1 719 (+53 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beslon | 7,0 km | 1 533 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbray | 7,6 km | 789 (-30 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Percy-en-Normandie
- Quel est le prix au m² à Percy-en-Normandie (50410) ?
- Pour une maison, 1 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 1 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Percy-en-Normandie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Percy-en-Normandie sur les deux dernières années publiées est de 103 511 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Percy-en-Normandie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Percy-en-Normandie ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Percy-en-Normandie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bocage - Percy (1 634 €/m²), Rue Saint Martin - Percy (1 055 €/m²), Avenue Général Bradley - Percy (1 007 €/m²). Les plus accessibles : .
- Percy-en-Normandie est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 1 867 €/m²). Autour : La Colombe 1 402 €/m², Le Guislain 896 €/m², Villebaudon 1 061 €/m², Hambye 1 467 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Percy-en-Normandie : 26 novembre 2025.
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