Prix immobilier à Hambye (50450)
Prix au m² et ventes réelles à Hambye, calculés sur 105 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 072 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Hambye en bref
À Hambye, une maison se vend en médiane 1 542 €/m², soit 124 125 € pour 94 m² (-3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Hambye se classe 209e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 585 m². Chiffres calculés sur 105 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hambye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 149 | 25 |
| 2022 | 1 463 | 28 |
| 2023 | 1 759 | 14 |
| 2024 | 1 590 | 12 |
| 2025 | 1 542 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Hambye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 97 000 € | 50 m² | 1 940 | 3 |
| Maison 2 pièces | 114 250 € | 68 m² | 1 821 | 6 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 76 m² | 1 583 | 17 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 83 m² | 1 726 | 11 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 110 m² | 1 592 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 141 625 € | 150 m² | 905 | 6 |
Les rues de Hambye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Bosquetiere1 900 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Chemin du Gue Baton1 847 €/m²5 ventes · 141 000 € médian
- Route de la Balniere1 786 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
- Route de la Baudriere1 666 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
- Route des Buis1 561 €/m²3 ventes · 138 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis d'Estouteville884 €/m²6 ventes · 68 000 € médian
- Rue de l'Église951 €/m²8 ventes · 111 500 € médian
- Rue la Croix au Breton1 045 €/m²4 ventes · 114 500 € médian
- Rue de la Chaussee1 051 €/m²7 ventes · 85 140 € médian
- Route du Village au Franc1 399 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église951 €/m²8 ventes · 111 500 € médian
- Rue de la Chaussee1 051 €/m²7 ventes · 85 140 € médian
- Route du Village au Franc1 399 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Louis d'Estouteville884 €/m²6 ventes · 68 000 € médian
- Route de la Baudriere1 666 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
Les DPE à Hambye
267 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Hambye ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à HambyeDernières ventes à Hambye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 180 m² · 8 p. | 4 725 m² | 133 250 € | 740 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Village Au Franc | 63 m² · 3 p. | 1 857 m² | 105 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Gue Baton | 62 m² · 3 p. | 408 m² | 85 000 € | 1 371 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Gue Baton | 72 m² · 4 p. | 689 m² | 108 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis D Estouteville | 135 m² · 5 p. | 446 m² | 60 300 € | 447 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 62 m² · 2 p. | 1 281 m² | 108 000 € | 1 742 |
| nov. 2025 | Maison | Rue La Croix Au Breton | 141 m² · 5 p. | 1 776 m² | 135 000 € | 957 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Jeanne Painel | 64 m² · 3 p. | 104 m² | 68 500 € | 1 070 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Dom Vital Lehodey | 83 m² · 4 p. | 657 m² | 207 000 € | 2 494 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis D Estouteville | 117 m² · 6 p. | 1 542 m² | 100 000 € | 855 |
| oct. 2025 | Maison | Rue La Croix Au Breton | 130 m² · 6 p. | 1 524 m² | 94 000 € | 723 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Mesnil Gonfroy | 157 m² · 6 p. | 6 061 m² | 150 000 € | 955 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hambye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hambye (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Cenilly | 3,7 km | 1 135 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Guislain | 3,9 km | 896 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Gast | 4,5 km | 1 173 (-20 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Cenilly | 5,1 km | 1 173 (-20 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Percy-en-Normandie | 6,1 km | 1 125 (-23 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Montaigu-les-Bois | 6,3 km | 1 442 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roncey | 6,5 km | 1 159 (-21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Villebaudon | 7,2 km | 1 061 (-28 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hambye
- Quel est le prix au m² à Hambye (50450) ?
- Pour une maison, 1 542 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (105 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Hambye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hambye sur les deux dernières années publiées est de 124 125 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hambye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hambye ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (83 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 212 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hambye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Bosquetiere (1 900 €/m²), Chemin du Gue Baton (1 847 €/m²), Route de la Balniere (1 786 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis d'Estouteville (884 €/m²), Rue de l'Église (951 €/m²), Rue la Croix au Breton (1 045 €/m²).
- Hambye est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 467 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Cenilly 1 135 €/m², Le Guislain 896 €/m², Saint-Denis-le-Gast 1 173 €/m², Notre-Dame-de-Cenilly 1 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hambye : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.