Prix immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly (50210)
Prix au m² et ventes réelles à Notre-Dame-de-Cenilly, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 637 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Notre-Dame-de-Cenilly en bref
À Notre-Dame-de-Cenilly, une maison se vend en médiane 1 052 €/m², soit 124 000 € pour 100 m² (+3,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Notre-Dame-de-Cenilly se classe 285e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 842 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Notre-Dame-de-Cenilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 259 | 14 |
| 2022 | 1 280 | 9 |
| 2023 | 1 343 | 9 |
| 2024 | 1 015 | 14 |
| 2025 | 1 081 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Notre-Dame-de-Cenilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 900 € | 86 m² | 1 343 | 5 |
| Maison 4 pièces | 117 500 € | 94 m² | 1 212 | 14 |
| Maison 5 pièces | 124 000 € | 109 m² | 1 088 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 129 575 € | 124 m² | 1 029 | 4 |
Les rues de Notre-Dame-de-Cenilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Helaines1 225 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 046 €/m²8 ventes · 78 500 € médian
- Les Burettes1 023 €/m²5 ventes · 126 900 € médian
- Rue Thomas D'ouville944 €/m²3 ventes · 103 880 € médian
- La Brandiniere757 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tilleuls1 046 €/m²8 ventes · 78 500 € médian
- Les Burettes1 023 €/m²5 ventes · 126 900 € médian
- La Brandiniere757 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Les Helaines1 225 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue Thomas D'ouville944 €/m²3 ventes · 103 880 € médian
Les DPE à Notre-Dame-de-Cenilly
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Notre-Dame-de-CenillyDernières ventes à Notre-Dame-de-Cenilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Burettes | 70 m² · 4 p. | 14 584 m² | 162 000 € | 2 314 |
| nov. 2025 | Maison | La Brandiniere | 188 m² · 4 p. | 1 808 m² | 90 000 € | 479 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 135 m² · 6 p. | 2 645 m² | 146 000 € | 1 081 |
| juil. 2025 | Maison | La Brandiniere | 70 m² · 4 p. | 4 335 m² | 53 000 € | 757 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 114 m² · 5 p. | 1 892 m² | 124 000 € | 1 088 |
| avr. 2025 | Maison | L Euderie | 103 m² · 4 p. | 2 124 m² | 155 000 € | 1 505 |
| janv. 2025 | Maison | Les Burettes | 124 m² · 3 p. | 26 679 m² | 126 900 € | 1 023 |
| déc. 2024 | Maison | Les Burettes | 86 m² · 3 p. | 746 m² | 65 000 € | 756 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Cailloux | 119 m² · 4 p. | 725 m² | 115 000 € | 966 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 72 m² · 4 p. | 888 m² | 65 000 € | 903 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Thomas D'Ouville | 99 m² · 5 p. | 606 m² | 130 000 € | 1 313 |
| nov. 2024 | Maison | La Premaudiere | 143 m² · 4 p. | 3 277 m² | 180 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Notre-Dame-de-Cenilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Notre-Dame-de-Cenilly (maisons 1 173 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Cenilly | 2,3 km | 1 135 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Guislain | 4,5 km | 896 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Salle | 4,8 km | 1 248 (+6 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Roncey | 4,9 km | 1 159 (-1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Hambye | 5,1 km | 1 467 (+25 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Dangy | 5,4 km | 1 111 (-5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montpinchon | 5,4 km | 1 357 (+16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Gast | 7,2 km | 1 173 (0 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly
- Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Cenilly (50210) ?
- Pour une maison, 1 052 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 900 et 1 496 €/m².
- Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Cenilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Notre-Dame-de-Cenilly sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Notre-Dame-de-Cenilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Notre-Dame-de-Cenilly ?
- Maison 4 pièces : 117 500 € (94 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 124 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Notre-Dame-de-Cenilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Helaines (1 225 €/m²), Rue des Tilleuls (1 046 €/m²), Les Burettes (1 023 €/m²). Les plus accessibles : .
- Notre-Dame-de-Cenilly est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 173 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Cenilly 1 135 €/m², Le Guislain 896 €/m², Cerisy-la-Salle 1 248 €/m², Roncey 1 159 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Notre-Dame-de-Cenilly : 11 décembre 2025.
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