Prix immobilier à Cerisy-la-Salle (50210)
Prix au m² et ventes réelles à Cerisy-la-Salle, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 005 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Cerisy-la-Salle en bref
À Cerisy-la-Salle, une maison se vend en médiane 1 468 €/m², soit 132 500 € pour 94 m² (+32,1 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Cerisy-la-Salle se classe 271e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 904 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cerisy-la-Salle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 169 | 19 |
| 2022 | 1 286 | 15 |
| 2023 | 967 | 10 |
| 2024 | 1 111 | 14 |
| 2025 | 1 468 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Cerisy-la-Salle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 79 m² | 1 494 | 11 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 101 m² | 1 191 | 11 |
| Maison 5 pièces | 143 000 € | 119 m² | 1 430 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 000 € | 147 m² | 1 250 | 5 |
Les rues de Cerisy-la-Salle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité du Jardin Garot2 045 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- La Vionniere1 421 €/m²3 ventes · 81 000 € médian
- Rue du Clos du Bois1 227 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Saint Pierre1 081 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Rue des Juifs823 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont Sec630 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
- Rue des Écoles737 €/m²4 ventes · 49 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité du Jardin Garot2 045 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue Saint Pierre1 081 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Rue des Juifs823 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
- Rue des Écoles737 €/m²4 ventes · 49 000 € médian
- Rue du Clos du Bois1 227 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
Les DPE à Cerisy-la-Salle
259 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cerisy-la-SalleDernières ventes à Cerisy-la-Salle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Bois | 75 m² · 3 p. | 223 m² | 92 000 € | 1 227 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Bois | 79 m² · 3 p. | 193 m² | 118 000 € | 1 494 |
| déc. 2025 | Maison | L Hotel Hy | 90 m² · 5 p. | 1 955 m² | 167 500 € | 1 861 |
| nov. 2025 | Maison | La Bergerie | 147 m² · 6 p. | 15 114 m² | 183 700 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Du Jardin Garot | 100 m² · 4 p. | 471 m² | 244 500 € | 2 445 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 100 m² · 5 p. | 134 m² | 143 000 € | 1 430 |
| août 2025 | Maison | La Croix Sebert | 39 m² · 3 p. | 510 m² | 72 500 € | 1 859 |
| juil. 2025 | Maison | Garot | 187 m² · 6 p. | 2 895 m² | 334 410 € | 1 788 |
| juil. 2025 | Maison | La Gossetiere | 116 m² · 4 p. | 13 154 m² | 116 500 € | 1 004 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 94 m² · 4 p. | 197 m² | 112 000 € | 1 191 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 164 m² · 7 p. | 975 m² | 127 000 € | 774 |
| mars 2025 | Maison | Le Deshayes | 85 m² · 3 p. | 2 227 m² | 45 500 € | 535 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cerisy-la-Salle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cerisy-la-Salle (maisons 1 248 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carantilly | 3,6 km | 1 151 (-8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Dangy | 3,7 km | 1 111 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montpinchon | 3,9 km | 1 357 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cametours | 4,0 km | 1 016 (-19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Cenilly | 4,8 km | 1 173 (-6 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Savigny | 4,9 km | 1 152 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Quibou | 6,0 km | 1 187 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Belval | 6,2 km | 1 460 (+17 %) | 968 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cerisy-la-Salle
- Quel est le prix au m² à Cerisy-la-Salle (50210) ?
- Pour une maison, 1 468 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +32,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 803 et 1 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Cerisy-la-Salle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cerisy-la-Salle sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cerisy-la-Salle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cerisy-la-Salle ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (101 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 143 000 € (119 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cerisy-la-Salle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité du Jardin Garot (2 045 €/m²), La Vionniere (1 421 €/m²), Rue du Clos du Bois (1 227 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont Sec (630 €/m²), Rue des Écoles (737 €/m²).
- Cerisy-la-Salle est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 248 contre 1 867 €/m²). Autour : Carantilly 1 151 €/m², Dangy 1 111 €/m², Montpinchon 1 357 €/m², Cametours 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cerisy-la-Salle : 15 décembre 2025.
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