Prix immobilier à Savigny (50210)
Prix au m² et ventes réelles à Savigny, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 430 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Savigny en bref
À Savigny, une maison se vend en médiane 500 €/m², soit 113 000 € pour 96 m² (-51 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Savigny se classe 293e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 774 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 718 | 6 |
| 2023 | 1 625 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Savigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 111 650 € | 111 m² | 1 152 | 4 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 143 m² | 1 049 | 3 |
Les DPE à Savigny
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Soyer | 118 m² · 4 p. | 5 172 m² | 125 000 € | 1 059 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Croix Perier | 140 m² · 4 p. | 903 m² | 70 000 € | 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Croix Perier | 78 m² · 3 p. | 1 219 m² | 25 000 € | 321 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Croix Perier | 104 m² · 4 p. | 1 515 m² | 129 500 € | 1 245 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Croix Perier | 142 m² · 5 p. | 2 032 m² | 113 000 € | 796 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Moulins | 143 m² · 5 p. | 2 284 m² | 150 000 € | 1 049 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Chateau | 60 m² · 4 p. | 1 088 m² | 98 300 € | 1 638 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Croix Perier | 50 m² · 3 p. | 352 m² | 50 000 € | 1 000 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Mare | 54 m² · 2 p. | 2 760 m² | 91 500 € | 1 694 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Mare | 160 m² · 5 p. | 2 970 m² | 260 000 € | 1 625 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Carriere | 110 m² · 4 p. | 8 468 m² | 90 000 € | 818 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Moulins | 75 m² · 2 p. | 2 893 m² | 140 000 € | 1 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigny (maisons 1 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belval | 1,6 km | 1 460 (+27 %) | 968 | 13 |
| Prix immobilier Montpinchon | 3,5 km | 1 357 (+18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Camprond | 3,6 km | 1 305 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Cametours | 3,8 km | 1 016 (-12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Courcy | 4,6 km | 1 637 (+42 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ouville | 4,7 km | 1 420 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Salle | 4,9 km | 1 248 (+8 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Le Lorey | 4,9 km | 1 312 (+14 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigny
- Quel est le prix au m² à Savigny (50210) ?
- Pour une maison, 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -51 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 652 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigny sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigny ?
- Maison 4 pièces : 111 650 € (111 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (143 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Savigny est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 152 contre 1 867 €/m²). Autour : Belval 1 460 €/m², Montpinchon 1 357 €/m², Camprond 1 305 €/m², Cametours 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigny : 24 novembre 2025.
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