Prix immobilier à Cametours (50570)
Prix au m² et ventes réelles à Cametours, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 434 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Cametours en bref
À Cametours, une maison se vend en médiane 1 446 €/m², soit 152 500 € pour 96 m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Cametours se classe 323e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cametours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 815 | 8 |
| 2022 | 1 235 | 10 |
| 2023 | 885 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cametours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 86 m² | 1 039 | 6 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 85 m² | 1 204 | 3 |
Les DPE à Cametours
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 368 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cametours ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CametoursDernières ventes à Cametours
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Montagne | 126 m² · 3 p. | 1 729 m² | 205 000 € | 1 627 |
| mai 2025 | Maison | La Garande | 79 m² · 4 p. | 892 m² | 100 000 € | 1 266 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pont | 85 m² · 4 p. | 2 535 m² | 26 000 € | 306 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Pierre Lemasson | 98 m² · 4 p. | 236 m² | 118 000 € | 1 204 |
| sept. 2023 | Maison | Le Hameau Beaudoin | 88 m² · 3 p. | 3 331 m² | 105 000 € | 1 193 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Pierre Lemasson | 104 m² · 3 p. | 1 052 m² | 92 000 € | 885 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Pont | 75 m² · 3 p. | 280 m² | 25 025 € | 334 |
| mai 2023 | Maison | La Ferronniere | 58 m² · 3 p. | 3 914 m² | 50 000 € | 862 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Village Heleine | 84 m² · 3 p. | 1 575 m² | 117 000 € | 1 393 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Juifs | 182 m² · 7 p. | 11 974 m² | 230 000 € | 1 264 |
| oct. 2022 | Maison | L Hotel Caudel | 148 m² · 5 p. | 5 103 m² | 158 000 € | 1 068 |
| oct. 2022 | Maison | La Vieille Fosse | 107 m² · 6 p. | 5 279 m² | 129 000 € | 1 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cametours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cametours (maisons 1 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carantilly | 2,5 km | 1 151 (+13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Lorey | 3,2 km | 1 312 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Savigny | 3,8 km | 1 152 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Salle | 4,0 km | 1 248 (+23 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Camprond | 4,6 km | 1 305 (+28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Belval | 5,3 km | 1 460 (+44 %) | 968 | 13 |
| Prix immobilier Quibou | 5,3 km | 1 187 (+17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Montpinchon | 5,8 km | 1 357 (+34 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cametours
- Quel est le prix au m² à Cametours (50570) ?
- Pour une maison, 1 446 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 792 et 1 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Cametours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cametours sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cametours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cametours ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cametours est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 016 contre 1 867 €/m²). Autour : Carantilly 1 151 €/m², Le Lorey 1 312 €/m², Savigny 1 152 €/m², Cerisy-la-Salle 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cametours : 3 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.