Prix immobilier à Quibou (50750)
Prix au m² et ventes réelles à Quibou, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 858 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Quibou en bref
À Quibou, une maison se vend en médiane 949 €/m², soit 110 000 € pour 113 m² (-36,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Quibou se classe 282e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 971 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quibou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 148 | 11 |
| 2022 | 924 | 8 |
| 2023 | 1 623 | 6 |
| 2024 | 1 504 | 5 |
| 2025 | 949 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Quibou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 44 500 € | 46 m² | 989 | 3 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 92 m² | 1 227 | 5 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 88 m² | 1 443 | 3 |
| Maison 5 pièces | 148 130 € | 128 m² | 1 152 | 4 |
Les DPE à Quibou
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Carrieres | 120 m² · 4 p. | 59 323 m² | 170 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Maison | Saint Benoist | 46 m² · 2 p. | 5 226 m² | 42 000 € | 913 |
| juil. 2025 | Maison | La Fauveliere | 120 m² · 3 p. | 2 688 m² | 111 000 € | 925 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Le Clos Du Presbytere | 77 m² · 4 p. | 750 m² | 178 500 € | 2 318 |
| févr. 2025 | Maison | La Joignerie | 113 m² · 5 p. | 276 m² | 110 000 € | 973 |
| janv. 2025 | Maison | Grande Bosquerie | 127 m² · 3 p. | 7 884 m² | 75 100 € | 591 |
| déc. 2024 | Maison | La Fauveliere | 45 m² · 2 p. | 819 m² | 44 500 € | 989 |
| nov. 2024 | Maison | Le Grand Chemin | 140 m² · 5 p. | 36 967 m² | 345 000 € | 2 464 |
| oct. 2024 | Maison | Hotel Fossard | 116 m² · 5 p. | 12 275 m² | 95 000 € | 819 |
| oct. 2024 | Maison | La Bourdonniere | 40 m² · 3 p. | 7 714 m² | 90 000 € | 2 250 |
| juil. 2024 | Maison | La Noraisiere | 113 m² · 8 p. | 4 299 m² | 170 000 € | 1 504 |
| oct. 2023 | Maison | Le Long Jardin | 147 m² · 6 p. | 727 m² | 265 000 € | 1 803 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quibou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quibou (maisons 1 187 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carantilly | 3,0 km | 1 151 (-3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Canisy | 3,8 km | 1 647 (+39 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 4,3 km | 1 778 (+50 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bonfossé | 4,5 km | 1 429 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Dangy | 4,7 km | 1 111 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Cametours | 5,3 km | 1 016 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Salle | 6,0 km | 1 248 (+5 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Thèreval | 6,4 km | 1 519 (+28 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quibou
- Quel est le prix au m² à Quibou (50750) ?
- Pour une maison, 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -36,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 602 €/m².
- Combien coûte une maison à Quibou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quibou sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quibou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quibou ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 148 130 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quibou est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 187 contre 1 867 €/m²). Autour : Carantilly 1 151 €/m², Canisy 1 647 €/m², Saint-Gilles 1 778 €/m², Saint-Martin-de-Bonfossé 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quibou : 15 décembre 2025.
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