Prix immobilier à Canisy (50750)
Prix au m² et ventes réelles à Canisy, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 707 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Canisy en bref
À Canisy, une maison se vend en médiane 1 986 €/m², soit 170 500 € pour 91 m² (+24,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Canisy se classe 154e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Canisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 | 15 |
| 2022 | 1 649 | 21 |
| 2023 | 1 754 | 10 |
| 2024 | 1 590 | 10 |
| 2025 | 1 986 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Canisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 500 € | 68 m² | 1 148 | 10 |
| Maison 4 pièces | 184 130 € | 94 m² | 2 128 | 10 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 115 m² | 1 743 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 000 € | 118 m² | 1 778 | 3 |
Les rues de Canisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Claude Monet2 370 €/m²4 ventes · 219 000 € médian
- Impasse des Trois Carriers -st Ebr2 325 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Docteur Leturc2 119 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Eleonore de Faudoas2 055 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Hôtel aux Vierges -st Ebre1 886 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Montmireil1 111 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Saint Pierre1 226 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Vire - St Ebremond1 473 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Vannerie1 544 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Rue des Roques1 885 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Pierre1 226 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Roques1 885 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Impasse des Trois Carriers -st Ebr2 325 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue Hôtel aux Vierges -st Ebre1 886 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue de la Vannerie1 544 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Canisy
368 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bonfosse -St Ebremond | 85 m² · 3 p. | 1 761 m² | 75 000 € | 882 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roques | 91 m² · 4 p. | 403 m² | 187 000 € | 2 055 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bas Chemin -St Ebremond | 100 m² · 4 p. | 819 m² | 255 500 € | 2 555 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Claude Monet | 71 m² · 3 p. | 648 m² | 200 000 € | 2 817 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Coquillot -St Ebremond | 121 m² · 6 p. | 1 669 m² | 244 000 € | 2 017 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Ricquebourg -St Ebremon | 85 m² · 3 p. | 752 m² | 63 000 € | 741 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bonfosse -St Ebremond | 148 m² · 5 p. | 951 m² | 138 500 € | 936 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ferdinand Leplatois | 103 m² · 5 p. | 630 m² | 180 600 € | 1 753 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Roques | 75 m² · 4 p. | 1 184 m² | 165 000 € | 2 200 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Docteur Leturc | 59 m² · 3 p. | 556 m² | 125 000 € | 2 119 |
| mai 2025 | Maison | Le Montmireil | 171 m² · 5 p. | 3 783 m² | 190 000 € | 1 111 |
| avr. 2025 | Maison | La Perelle | 120 m² · 5 p. | 945 m² | 234 540 € | 1 955 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Canisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Canisy (maisons 1 647 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gilles | 2,8 km | 1 778 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bonfossé | 3,3 km | 1 429 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Quibou | 3,8 km | 1 187 (-28 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bourgvallées | 4,3 km | 1 392 (-15 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Agneaux | 5,5 km | 1 739 (+6 %) | 1 639 | 341 |
| Prix immobilier Dangy | 6,2 km | 1 111 (-33 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Carantilly | 6,7 km | 1 151 (-30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Baudre | 6,9 km | 1 532 (-7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Canisy
- Quel est le prix au m² à Canisy (50750) ?
- Pour une maison, 1 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 161 et 2 052 €/m².
- Combien coûte une maison à Canisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Canisy sur les deux dernières années publiées est de 170 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Canisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Canisy ?
- Maison 4 pièces : 184 130 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 197 000 € (115 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Canisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Claude Monet (2 370 €/m²), Impasse des Trois Carriers -st Ebr (2 325 €/m²), Rue du Docteur Leturc (2 119 €/m²). Les plus accessibles : Le Montmireil (1 111 €/m²), Rue Saint Pierre (1 226 €/m²), Rue de la Vire - St Ebremond (1 473 €/m²).
- Canisy est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 647 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Gilles 1 778 €/m², Saint-Martin-de-Bonfossé 1 429 €/m², Quibou 1 187 €/m², Bourgvallées 1 392 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Canisy : 20 décembre 2025.
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