Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé (50750)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Bonfossé, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Saint-Martin-de-Bonfossé en bref
À Saint-Martin-de-Bonfossé, une maison se vend en médiane 1 724 €/m², soit 150 000 € pour 110 m² (+43,9 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Martin-de-Bonfossé se classe 220e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 648 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Bonfossé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 234 | 6 |
| 2022 | 1 457 | 7 |
| 2023 | 1 458 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Bonfossé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 400 € | 66 m² | 1 621 | 4 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 98 m² | 1 170 | 3 |
| Maison 5 pièces | 219 500 € | 155 m² | 1 483 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-de-Bonfossé
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Ebremond | 98 m² · 4 p. | 820 m² | 169 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Canisy | 94 m² · 4 p. | 32 941 m² | 110 000 € | 1 170 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tessy | 180 m² · 5 p. | 13 329 m² | 333 770 € | 1 854 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Tessy | 42 m² · 3 p. | 1 610 m² | 60 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Coquerie | 155 m² · 5 p. | 2 652 m² | 150 000 € | 968 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Carriere | 110 m² · 4 p. | 4 290 m² | 95 000 € | 864 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Liberte | 68 m² · 3 p. | 1 932 m² | 148 000 € | 2 176 |
| sept. 2023 | Maison | La Croix A La Main | 148 m² · 5 p. | 15 368 m² | 219 500 € | 1 483 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Village Fleury | 65 m² · 3 p. | 5 030 m² | 94 800 € | 1 458 |
| juin 2023 | Maison | La Terre De La Riviere | 300 m² · 9 p. | 13 295 m² | 300 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Liberte | 90 m² · 3 p. | 946 m² | 160 500 € | 1 783 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Tessy | 120 m² · 6 p. | 3 007 m² | 94 800 € | 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Bonfossé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Bonfossé (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourgvallées | 3,0 km | 1 392 (-3 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Canisy | 3,3 km | 1 647 (+15 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Dangy | 3,7 km | 1 111 (-22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Quibou | 4,5 km | 1 187 (-17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Moyon Villages | 5,8 km | 1 123 (-21 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 6,0 km | 1 778 (+24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Carantilly | 6,2 km | 1 151 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Salle | 7,2 km | 1 248 (-13 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bonfossé (50750) ?
- Pour une maison, 1 724 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +43,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 130 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Bonfossé sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 219 500 € (155 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-de-Bonfossé est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 1 867 €/m²). Autour : Bourgvallées 1 392 €/m², Canisy 1 647 €/m², Dangy 1 111 €/m², Quibou 1 187 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Bonfossé : 19 novembre 2025.
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