Prix immobilier à Moyon Villages (50420)
Prix au m² et ventes réelles à Moyon Villages, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 489 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Moyon Villages en bref
À Moyon Villages, une maison se vend en médiane 1 081 €/m², soit 118 000 € pour 96 m² (-5,8 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Moyon Villages se classe 302e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 098 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moyon Villages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 266 | 8 |
| 2022 | 1 079 | 14 |
| 2023 | 1 053 | 13 |
| 2024 | 1 148 | 6 |
| 2025 | 1 081 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Moyon Villages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 95 m² | 1 012 | 7 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 94 m² | 1 204 | 8 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 124 m² | 1 048 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 121 m² | 1 261 | 6 |
Les rues de Moyon Villages : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Dillon - Mesnil Opac1 501 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
- Route de Chevry1 284 €/m²6 ventes · 120 500 € médian
- Route de L'isle1 155 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
- Rue de la Mairie1 097 €/m²6 ventes · 81 500 € médian
- Route de la Maugerie945 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Voie de la Liberté910 €/m²6 ventes · 84 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chevry1 284 €/m²6 ventes · 120 500 € médian
- Route de la Voie de la Liberté910 €/m²6 ventes · 84 000 € médian
- Rue de la Mairie1 097 €/m²6 ventes · 81 500 € médian
- Route de Dillon - Mesnil Opac1 501 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
- Route de L'isle1 155 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
Les DPE à Moyon Villages
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Voie De La Liberte | 95 m² · 3 p. | 886 m² | 78 000 € | 821 |
| déc. 2025 | Maison | Le Haut Pays | 108 m² · 5 p. | 15 254 m² | 87 500 € | 810 |
| sept. 2025 | Maison | Vieux - Chevry | 96 m² · 3 p. | 6 127 m² | 192 500 € | 2 005 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Picardiere | 149 m² · 4 p. | 834 m² | 240 000 € | 1 611 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Dillon - Mesnil Opac | 92 m² · 4 p. | 748 m² | 30 000 € | 326 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Cadran | 111 m² · 6 p. | 961 m² | 160 000 € | 1 441 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Maugerie | 96 m² · 11 p. | 1 822 m² | 102 000 € | 1 063 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Behie | 222 m² · 6 p. | 11 402 m² | 240 000 € | 1 081 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 59 m² · 4 p. | 516 m² | 80 000 € | 1 356 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Voie De La Liberte | 115 m² · 4 p. | 11 083 m² | 118 000 € | 1 026 |
| nov. 2024 | Maison | La Nicollerie - Chevry | 130 m² · 5 p. | 1 628 m² | 165 000 € | 1 269 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Reaute | 78 m² · 3 p. | 660 m² | 75 750 € | 971 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moyon Villages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moyon Villages (maisons 1 123 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villebaudon | 3,9 km | 1 061 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bourgvallées | 4,6 km | 1 392 (+24 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bonfossé | 5,8 km | 1 429 (+27 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tessy-Bocage | 6,6 km | 1 197 (+7 %) | 902 | 103 |
| Prix immobilier Le Guislain | 6,8 km | 896 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dangy | 7,5 km | 1 111 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Domjean | 7,8 km | 1 307 (+16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Canisy | 8,5 km | 1 647 (+47 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moyon Villages
- Quel est le prix au m² à Moyon Villages (50420) ?
- Pour une maison, 1 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 578 €/m².
- Combien coûte une maison à Moyon Villages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moyon Villages sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moyon Villages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moyon Villages ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 142 500 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moyon Villages ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Dillon - Mesnil Opac (1 501 €/m²), Route de Chevry (1 284 €/m²), Route de L'isle (1 155 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Voie de la Liberté (910 €/m²).
- Moyon Villages est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 123 contre 1 867 €/m²). Autour : Villebaudon 1 061 €/m², Bourgvallées 1 392 €/m², Saint-Martin-de-Bonfossé 1 429 €/m², Tessy-Bocage 1 197 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moyon Villages : 30 décembre 2025.
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