Prix immobilier à Domjean (50420)
Prix au m² et ventes réelles à Domjean, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 999 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Domjean en bref
À Domjean, une maison se vend en médiane 1 288 €/m², soit 155 800 € pour 101 m² (-22,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Domjean se classe 256e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 328 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domjean
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 9 |
| 2022 | 853 | 7 |
| 2023 | 1 252 | 8 |
| 2024 | 1 671 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Domjean
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 152 650 € | 75 m² | 1 554 | 6 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 101 m² | 1 311 | 5 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 120 m² | 1 355 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 500 € | 138 m² | 1 756 | 4 |
Les rues de Domjean : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Charmilles1 853 €/m²4 ventes · 177 188 € médian
- Rue de la Tailleferie1 311 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Dame Gonnor931 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement les Charmilles1 853 €/m²4 ventes · 177 188 € médian
- Rue Dame Gonnor931 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue de la Tailleferie1 311 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les DPE à Domjean
155 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DomjeanDernières ventes à Domjean
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Res Les Charmilles | 70 m² · 3 p. | 647 m² | 149 500 € | 2 136 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Bouttemont | 121 m² · 3 p. | 2 661 m² | 155 800 € | 1 288 |
| févr. 2025 | Maison | Le Hameau Du Pont | 60 m² · 3 p. | 2 963 m² | 68 000 € | 1 133 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Tailleferie | 103 m² · 4 p. | 749 m² | 135 000 € | 1 311 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Dame Gonnor | 146 m² · 6 p. | 1 863 m² | 250 000 € | 1 712 |
| déc. 2024 | Maison | Les Landes Sur Vire | 122 m² · 5 p. | 7 233 m² | 170 400 € | 1 397 |
| déc. 2024 | Maison | Le Pithaunay De Haut | 101 m² · 4 p. | 4 133 m² | 132 000 € | 1 307 |
| nov. 2024 | Maison | Res Le Belosca | 107 m² · 5 p. | 630 m² | 145 000 € | 1 355 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Tailleferie | 40 m² · 1 p. | 647 m² | 70 000 € | 1 750 |
| août 2024 | Maison | La Palliere | 146 m² · 7 p. | 164 068 m² | 315 000 € | 2 158 |
| juil. 2024 | Maison | La Campagne | 93 m² · 4 p. | 3 076 m² | 193 000 € | 2 075 |
| avr. 2024 | Maison | Lot Les Charmilles | 111 m² · 5 p. | 736 m² | 181 000 € | 1 631 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domjean
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domjean (maisons 1 307 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torigny-les-Villes | 4,1 km | 1 276 (-2 %) | 1 018 | 172 |
| Prix immobilier Tessy-Bocage | 4,1 km | 1 197 (-8 %) | 902 | 103 |
| Prix immobilier Condé-sur-Vire | 6,4 km | 1 604 (+23 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Moyon Villages | 7,8 km | 1 123 (-14 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bourgvallées | 8,9 km | 1 392 (+7 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Villages | 8,9 km | 1 283 (-2 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne-sur-Vire | 9,1 km | 1 466 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villebaudon | 10,6 km | 1 061 (-19 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domjean
- Quel est le prix au m² à Domjean (50420) ?
- Pour une maison, 1 288 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Domjean ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domjean sur les deux dernières années publiées est de 155 800 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domjean ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domjean ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (101 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domjean ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Charmilles (1 853 €/m²), Rue de la Tailleferie (1 311 €/m²), Rue Dame Gonnor (931 €/m²). Les plus accessibles : .
- Domjean est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 307 contre 1 867 €/m²). Autour : Torigny-les-Villes 1 276 €/m², Tessy-Bocage 1 197 €/m², Condé-sur-Vire 1 604 €/m², Moyon Villages 1 123 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domjean : 1 juillet 2025.
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