Prix immobilier à Condé-sur-Vire (50420)
Prix au m² et ventes réelles à Condé-sur-Vire, calculés sur 121 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 137 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Condé-sur-Vire en bref
À Condé-sur-Vire, une maison se vend en médiane 1 571 €/m², soit 148 500 € pour 95 m² (-6,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Condé-sur-Vire se classe 173e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 121 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condé-sur-Vire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 303 | 26 |
| 2022 | 1 659 | 30 |
| 2023 | 1 454 | 18 |
| 2024 | 1 673 | 27 |
| 2025 | 1 571 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Condé-sur-Vire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 77 m² | 1 520 | 13 |
| Maison 4 pièces | 147 500 € | 87 m² | 1 905 | 19 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 110 m² | 1 747 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 540 € | 135 m² | 1 321 | 8 |
Les rues de Condé-sur-Vire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pressoir2 544 €/m²6 ventes · 198 500 € médian
- Rue St Jean de Breboeuf2 538 €/m²3 ventes · 160 500 € médian
- Rue du Huit Mai1 905 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Rue du Murlucouf1 795 €/m²5 ventes · 217 500 € médian
- Rue du Jardin des Entes1 750 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Harry Hansen596 €/m²4 ventes · 108 050 € médian
- Route de la Grange aux Lapins665 €/m²3 ventes · 56 500 € médian
- Route du Mesnil955 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de St Jean1 067 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
- Route de la Hure de Loup1 383 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de St Lo1 528 €/m²6 ventes · 160 500 € médian
- Rue du Pressoir2 544 €/m²6 ventes · 198 500 € médian
- Rue des Glycines1 525 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Rue de St Jean1 067 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Murlucouf1 795 €/m²5 ventes · 217 500 € médian
Les DPE à Condé-sur-Vire
827 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Condé-sur-VireDernières ventes à Condé-sur-Vire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 95 m² · 5 p. | 325 m² | 129 500 € | 1 363 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alfred Duros | 47 m² · 2 p. | 447 m² | 75 000 € | 1 596 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bust | 88 m² · 5 p. | 2 312 m² | 120 000 € | 1 364 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 63 m² · 4 p. | 480 m² | 120 000 € | 1 905 |
| sept. 2025 | Maison | La Bouteillerie | 131 m² · 7 p. | 1 010 m² | 170 000 € | 1 298 |
| sept. 2025 | Maison | La Bessiniere -M. Raoult | 77 m² · 3 p. | 1 428 m² | 119 000 € | 1 545 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bas Camps | 111 m² · 5 p. | 1 080 m² | 256 000 € | 2 306 |
| juil. 2025 | Maison | Pas De La Mairie | 26 m² · 1 p. | 32 m² | 25 000 € | 962 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Torigni | 240 m² · 6 p. | 28 092 m² | 305 000 € | 1 271 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Porte | 62 m² · 3 p. | 1 989 m² | 81 500 € | 1 315 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 95 m² · 5 p. | 747 m² | 164 000 € | 1 726 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Lo | 32 m² · 1 p. | 182 m² | 20 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condé-sur-Vire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condé-sur-Vire (maisons 1 604 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Suzanne-sur-Vire | 2,9 km | 1 466 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Baudre | 4,5 km | 1 532 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Domjean | 6,4 km | 1 307 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Barre-de-Semilly | 6,5 km | 1 608 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bourgvallées | 6,8 km | 1 392 (-13 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Saint-Lô | 7,5 km | 1 655 (+3 %) | 1 481 | 1 319 |
| Prix immobilier Torigny-les-Villes | 7,8 km | 1 276 (-20 %) | 1 018 | 172 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Elle | 7,9 km | 1 205 (-25 %) | — | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condé-sur-Vire
- Quel est le prix au m² à Condé-sur-Vire (50420) ?
- Pour une maison, 1 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (121 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 158 et 1 920 €/m².
- Combien coûte une maison à Condé-sur-Vire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condé-sur-Vire sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condé-sur-Vire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condé-sur-Vire ?
- Maison 4 pièces : 147 500 € (87 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (110 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condé-sur-Vire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pressoir (2 544 €/m²), Rue St Jean de Breboeuf (2 538 €/m²), Rue du Huit Mai (1 905 €/m²). Les plus accessibles : Place Harry Hansen (596 €/m²), Route de la Grange aux Lapins (665 €/m²), Route du Mesnil (955 €/m²).
- Condé-sur-Vire est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 604 contre 1 867 €/m²). Autour : Sainte-Suzanne-sur-Vire 1 466 €/m², Baudre 1 532 €/m², Domjean 1 307 €/m², La Barre-de-Semilly 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condé-sur-Vire : 15 décembre 2025.
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