Prix immobilier à Sainte-Suzanne-sur-Vire (50750)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Suzanne-sur-Vire, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 685 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Sainte-Suzanne-sur-Vire en bref
À Sainte-Suzanne-sur-Vire, une maison se vend en médiane 1 595 €/m², soit 146 000 € pour 100 m² (+15,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Sainte-Suzanne-sur-Vire se classe 210e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Suzanne-sur-Vire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Suzanne-sur-Vire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 77 m² | 630 | 3 |
Les DPE à Sainte-Suzanne-sur-Vire
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Suzanne-sur-VireDernières ventes à Sainte-Suzanne-sur-Vire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Crette | 77 m² · 3 p. | 1 800 m² | 43 217 € | 561 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mauniere | 113 m² · 5 p. | 714 m² | 170 000 € | 1 504 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De L'Ecluse | 92 m² · 4 p. | 1 279 m² | 155 000 € | 1 685 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Recule | 90 m² · 4 p. | 622 m² | 213 000 € | 2 367 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Troisgots | 139 m² · 7 p. | 1 000 m² | 179 000 € | 1 288 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Troisgots | 58 m² · 1 p. | 900 m² | 137 000 € | 2 362 |
| août 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 100 m² · 3 p. | 234 m² | 63 000 € | 630 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Troisgots | 58 m² · 1 p. | 900 m² | 85 000 € | 1 466 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 25 m² | 260 m² | 25 000 € | 1 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Forge Bouin | 64 m² · 3 p. | 640 m² | 115 000 € | 1 797 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Recule Village | 90 m² · 5 p. | 573 m² | 98 000 € | 1 089 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 125 m² · 4 p. | 1 180 m² | 98 000 € | 784 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Suzanne-sur-Vire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Suzanne-sur-Vire (maisons 1 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baudre | 1,6 km | 1 532 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Condé-sur-Vire | 2,9 km | 1 604 (+9 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Saint-Lô | 4,6 km | 1 655 (+13 %) | 1 481 | 1 319 |
| Prix immobilier La Barre-de-Semilly | 4,9 km | 1 608 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bourgvallées | 6,7 km | 1 392 (-5 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Agneaux | 6,8 km | 1 739 (+19 %) | 1 639 | 341 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Semilly | 6,9 km | 1 400 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Canisy | 7,2 km | 1 647 (+12 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Suzanne-sur-Vire
- Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-sur-Vire (50750) ?
- Pour une maison, 1 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 089 et 1 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Suzanne-sur-Vire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Suzanne-sur-Vire sur les deux dernières années publiées est de 146 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Suzanne-sur-Vire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Suzanne-sur-Vire ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Suzanne-sur-Vire est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 466 contre 1 867 €/m²). Autour : Baudre 1 532 €/m², Condé-sur-Vire 1 604 €/m², Saint-Lô 1 655 €/m², La Barre-de-Semilly 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Suzanne-sur-Vire : 30 octobre 2025.
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