Prix immobilier à Torigny-les-Villes (50160)
Prix au m² et ventes réelles à Torigny-les-Villes, calculés sur 172 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 444 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Torigny-les-Villes en bref
À Torigny-les-Villes, une maison se vend en médiane 1 418 €/m², soit 140 500 € pour 94 m² (+1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 018 €/m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Torigny-les-Villes se classe 263e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 172 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torigny-les-Villes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 | 41 | — | — |
| 2022 | 1 096 | 39 | — | — |
| 2023 | 1 366 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 354 | 32 | — | — |
| 2025 | 1 419 | 32 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Torigny-les-Villes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 71 000 € | 49 m² | 1 418 | 7 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 71 m² | 1 095 | 19 |
| Maison 4 pièces | 154 000 € | 91 m² | 1 850 | 27 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 112 m² | 1 731 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 183 000 € | 161 m² | 1 095 | 13 |
Les rues de Torigny-les-Villes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hortensias Guilbervill2 213 €/m²4 ventes · 211 950 € médian
- Rue Fitz Haymon Torigny2 069 €/m²5 ventes · 209 000 € médian
- Résidence les Sorbiers Torigny2 011 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Cité de la Gendarmerie Torigny1 953 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Val Torigny1 798 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Aulnays -guilberville688 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Victor Hugo Torigny767 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Gare - Guilberville926 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue de l'Abbaye Torigny986 €/m²4 ventes · 83 000 € médian
- Rue Havin Torigny1 053 €/m²4 ventes · 98 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Notre Dame Torigny1 095 €/m²19 ventes · 100 000 € médian
- Rue Danican Torigny1 161 €/m²16 ventes · 94 500 € médian
- Rue Thiers Torigny1 095 €/m²8 ventes · 106 400 € médian
- Rue Matignon Torigny1 179 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- Rue Dugage Torigny1 220 €/m²6 ventes · 74 500 € médian
Les DPE à Torigny-les-Villes
1 349 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Torigny-les-VillesDernières ventes à Torigny-les-Villes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Dugage Torigny | 46 m² · 2 p. | 112 m² | 65 250 € | 1 418 |
| déc. 2025 | Maison | Rte La Touperie - Gieville | 120 m² · 3 p. | 1 921 m² | 142 000 € | 1 183 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thiers Torigny | 104 m² · 3 p. | 188 m² | 116 000 € | 1 115 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bienheureux Nativelle | 133 m² · 4 p. | 1 285 m² | 280 000 € | 2 105 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Matignon Torigny | 92 m² · 4 p. | 250 m² | 112 000 € | 1 217 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Montcaux -Guilberville | 120 m² · 5 p. | 4 820 m² | 227 000 € | 1 892 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Havin Torigny | 130 m² · 5 p. | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois - Guilberville | 60 m² · 3 p. | 340 m² | 107 200 € | 1 787 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Notre Dame Torigny | 116 m² · 5 p. | 1 959 m² | 102 000 € | 879 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rohan De Bas Torigny | 58 m² · 3 p. | 344 m² | 58 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Clos De L Aunelle -Guil | 91 m² · 4 p. | 1 282 m² | 185 000 € | 2 033 |
| sept. 2025 | Maison | Rte La Castelliere - Gieville | 119 m² · 4 p. | 3 402 m² | 250 000 € | 2 101 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torigny-les-Villes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torigny-les-Villes (maisons 1 276 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domjean | 4,1 km | 1 307 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Villages | 5,9 km | 1 283 (+1 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Tessy-Bocage | 7,3 km | 1 197 (-6 %) | 902 | 103 |
| Prix immobilier Condé-sur-Vire | 7,8 km | 1 604 (+26 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Souleuvre en Bocage | 10,5 km | 1 100 (-14 %) | 543 | 189 |
| Prix immobilier Biéville | 10,6 km | 1 106 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne-sur-Vire | 10,6 km | 1 466 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Elle | 10,9 km | 1 205 (-6 %) | — | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torigny-les-Villes
- Quel est le prix au m² à Torigny-les-Villes (50160) ?
- Pour une maison, 1 418 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (172 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 879 et 1 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Torigny-les-Villes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torigny-les-Villes sur les deux dernières années publiées est de 140 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torigny-les-Villes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Torigny-les-Villes ?
- Maison 4 pièces : 154 000 € (91 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 178 000 € (112 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Torigny-les-Villes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hortensias Guilbervill (2 213 €/m²), Rue Fitz Haymon Torigny (2 069 €/m²), Résidence les Sorbiers Torigny (2 011 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Aulnays -guilberville (688 €/m²), Rue Victor Hugo Torigny (767 €/m²), Rue de la Gare - Guilberville (926 €/m²).
- Torigny-les-Villes est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 276 contre 1 867 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 018 contre 2 143 €/m²). Autour : Domjean 1 307 €/m², Saint-Amand-Villages 1 283 €/m², Tessy-Bocage 1 197 €/m², Condé-sur-Vire 1 604 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torigny-les-Villes : 22 décembre 2025.
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