Prix immobilier à Biéville (50160)
Prix au m² et ventes réelles à Biéville, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Biéville en bref
À Biéville, une maison se vend en médiane 1 550 €/m², soit 83 000 € pour 100 m² (+78,2 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Biéville se classe 307e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Biéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Biéville
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 242 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Sources | 100 m² · 4 p. | 8 406 m² | 155 000 € | 1 550 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Moulin | 66 m² · 3 p. | 8 027 m² | 73 000 € | 1 106 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Torigni | 131 m² · 6 p. | 5 106 m² | 83 000 € | 634 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Sources | 158 m² · 6 p. | 9 914 m² | 179 000 € | 1 133 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bosq | 55 m² · 2 p. | 1 330 m² | 65 000 € | 1 182 |
| sept. 2022 | Maison | La Nots | 258 m² · 8 p. | 10 922 m² | 156 000 € | 605 |
| sept. 2022 | Maison | Hameau De L Eglise | 66 m² · 3 p. | 12 308 m² | 97 000 € | 1 470 |
| mars 2022 | Maison | La Nobletiere | 60 m² · 3 p. | 3 289 m² | 56 500 € | 942 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bosq | 130 m² · 4 p. | 61 415 m² | 145 000 € | 1 115 |
| juil. 2021 | Maison | Le Haut Du Grand Champ | 100 m² · 4 p. | 1 589 m² | 76 000 € | 760 |
| juin 2021 | Maison | La Nobletiere | 66 m² · 3 p. | 8 027 m² | 54 250 € | 822 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Biéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Biéville (maisons 1 106 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Amand-Villages | 4,7 km | 1 283 (+16 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Val de Drôme | 4,8 km | 1 333 (+21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Germain-d'Elle | 5,2 km | 923 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Elle | 5,2 km | 1 205 (+9 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Cormolain | 5,8 km | 1 488 (+35 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sallen | 5,9 km | 1 545 (+40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Caumont-sur-Aure | 7,5 km | 1 339 (+21 %) | — | 131 |
| Prix immobilier Bérigny | 8,3 km | 1 058 (-4 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Biéville
- Quel est le prix au m² à Biéville (50160) ?
- Pour une maison, 1 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +78,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 157 €/m².
- Combien coûte une maison à Biéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Biéville sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Biéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Biéville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 106 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Amand-Villages 1 283 €/m², Val de Drôme 1 333 €/m², Saint-Germain-d'Elle 923 €/m², Saint-Jean-d'Elle 1 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Biéville : 24 novembre 2025.
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