Prix immobilier à Souleuvre en Bocage (14260)
Prix au m² et ventes réelles à Souleuvre en Bocage, calculés sur 189 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 629 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Souleuvre en Bocage en bref
À Souleuvre en Bocage, une maison se vend en médiane 1 170 €/m², soit 103 500 € pour 88 m² (+7,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 543 €/m². Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Souleuvre en Bocage se classe 356e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 785 m². Chiffres calculés sur 189 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souleuvre en Bocage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 008 | 47 | — | — |
| 2022 | 1 126 | 54 | — | — |
| 2023 | 1 118 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 090 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 170 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Souleuvre en Bocage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 000 € | 66 m² | 881 | 5 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 72 m² | 1 370 | 23 |
| Maison 4 pièces | 104 450 € | 88 m² | 1 251 | 26 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 108 m² | 1 011 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 144 950 € | 140 m² | 1 084 | 16 |
Les rues de Souleuvre en Bocage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Forge -st Mart Besaces2 016 €/m²3 ventes · 226 350 € médian
- Rue des Bruyeres - Beny Bocage1 880 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- La Vieville - le Tourneur1 794 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Pt Cauville St Mar Besaces1 425 €/m²3 ventes · 148 150 € médian
- La Ferronniere - Beaulieu1 417 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Cervelle - le Tourneur520 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945-st Mart Besa769 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Le Bourg Montchauvet831 €/m²4 ventes · 78 793 € médian
- Rue 8 Mai 1945-st Mart Besaces866 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue G. Brassens -le Beny Bocag883 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vire Campeaux966 €/m²6 ventes · 79 350 € médian
- Le Bourg le Tourneur921 €/m²6 ventes · 79 000 € médian
- Rue des Bruyeres - Beny Bocage1 880 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue G. Brassens -le Beny Bocag883 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Rue Gal de Gaulle - Beny Bocag1 357 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Souleuvre en Bocage
1 235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Souleuvre en BocageDernières ventes à Souleuvre en Bocage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Clos - Le Reculey | 63 m² · 3 p. | 2 481 m² | 95 000 € | 1 508 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945-St Mart Besa | 120 m² · 6 p. | 306 m² | 83 000 € | 692 |
| oct. 2025 | Maison | Res Bellevue St Martin Besaces | 60 m² · 3 p. | 591 m² | 145 000 € | 2 417 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Chanoine Cochard - Beny Bo | 57 m² · 3 p. | 142 m² | 80 000 € | 1 404 |
| sept. 2025 | Maison | Rue 11Eme Div. Blindee Britann | 68 m² · 4 p. | 108 m² | 98 900 € | 1 454 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Moulin Foulon - Etouvy | 170 m² · 6 p. | 10 333 m² | 207 800 € | 1 222 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres - Beny Bocage | 72 m² · 3 p. | 686 m² | 135 375 € | 1 880 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945-St Mart Besa | 65 m² · 3 p. | 506 m² | 50 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Sablonniere - Carvil | 100 m² · 6 p. | 18 814 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Heurtaudiere - Beny | 34 m² · 2 p. | 700 m² | 20 000 € | 588 |
| juin 2025 | Maison | Rue Simone Veil - St Pierre Ta | 146 m² · 5 p. | 2 132 m² | 125 000 € | 856 |
| juin 2025 | Maison | Rue Eugene Theodore | 73 m² · 3 p. | 549 m² | 100 000 € | 1 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souleuvre en Bocage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souleuvre en Bocage (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brémoy | 6,1 km | 1 364 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dialan sur Chaîne | 8,4 km | 1 274 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Torigny-les-Villes | 10,5 km | 1 276 (+16 %) | 1 018 | 172 |
| Prix immobilier Val de Drôme | 10,7 km | 1 333 (+21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Villages | 11,1 km | 1 283 (+17 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Cahagnes | 12,5 km | 1 567 (+42 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Biéville | 13,0 km | 1 106 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Seulline | 13,0 km | 1 470 (+34 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souleuvre en Bocage
- Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage (14260) ?
- Pour une maison, 1 170 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (189 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Souleuvre en Bocage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souleuvre en Bocage sur les deux dernières années publiées est de 103 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souleuvre en Bocage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souleuvre en Bocage ?
- Maison 4 pièces : 104 450 € (88 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (108 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Souleuvre en Bocage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Forge -st Mart Besaces (2 016 €/m²), Rue des Bruyeres - Beny Bocage (1 880 €/m²), La Vieville - le Tourneur (1 794 €/m²). Les plus accessibles : Cervelle - le Tourneur (520 €/m²), Rue du 8 Mai 1945-st Mart Besa (769 €/m²), Le Bourg Montchauvet (831 €/m²).
- Souleuvre en Bocage est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 2 470 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (543 contre 3 134 €/m²). Autour : Brémoy 1 364 €/m², Dialan sur Chaîne 1 274 €/m², Torigny-les-Villes 1 276 €/m², Val de Drôme 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souleuvre en Bocage : 12 décembre 2025.
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