Prix immobilier à Dialan sur Chaîne (14260)
Prix au m² et ventes réelles à Dialan sur Chaîne, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 006 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Dialan sur Chaîne en bref
À Dialan sur Chaîne, une maison se vend en médiane 1 092 €/m², soit 117 500 € pour 95 m² (-25,3 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Dialan sur Chaîne se classe 342e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dialan sur Chaîne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dialan sur Chaîne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 95 m² | 1 629 | 5 |
Les DPE à Dialan sur Chaîne
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dialan sur ChaîneDernières ventes à Dialan sur Chaîne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute -Le Mesnil Auzouf | 70 m² · 4 p. | 119 m² | 114 000 € | 1 629 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie - Jurques | 110 m² · 4 p. | 990 m² | 61 000 € | 555 |
| août 2024 | Maison | Montpied - Jurques | 91 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 648 |
| août 2024 | Maison | Les Moulins - Jurques | 95 m² · 4 p. | 2 260 m² | 121 000 € | 1 274 |
| févr. 2024 | Maison | Montpied - Jurques | 95 m² · 5 p. | 3 405 m² | 251 500 € | 2 647 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Bourg - Jurques | 52 m² · 3 p. | 1 016 m² | 50 000 € | 962 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Longs Champs - Jurques | 100 m² · 4 p. | 949 m² | 170 000 € | 1 700 |
| févr. 2023 | Maison | Montpied - Jurques | 95 m² · 5 p. | 3 240 m² | 223 500 € | 2 353 |
| sept. 2022 | Maison | Pont De Benneville Jurques | 40 m² · 3 p. | — | 97 200 € | 2 430 |
| août 2022 | Maison | Rue Haute -Le Mesnil Auzouf | 59 m² · 4 p. | 2 800 m² | 39 000 € | 661 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Haute -Le Mesnil Auzouf | 112 m² · 6 p. | 201 m² | 102 000 € | 911 |
| févr. 2022 | Maison | La Roque - Jurques | 95 m² · 4 p. | — | 76 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dialan sur Chaîne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dialan sur Chaîne (maisons 1 274 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brémoy | 2,6 km | 1 364 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Seulline | 4,7 km | 1 470 (+15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cahagnes | 6,6 km | 1 567 (+23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Les Monts d'Aunay | 6,7 km | 1 681 (+32 %) | 1 533 | 193 |
| Prix immobilier Souleuvre en Bocage | 8,4 km | 1 100 (-14 %) | 543 | 189 |
| Prix immobilier Val de Drôme | 8,7 km | 1 333 (+5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Terres de Druance | 10,7 km | 938 (-26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 10,9 km | 2 205 (+73 %) | 2 241 | 123 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dialan sur Chaîne
- Quel est le prix au m² à Dialan sur Chaîne (14260) ?
- Pour une maison, 1 092 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 803 €/m².
- Combien coûte une maison à Dialan sur Chaîne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dialan sur Chaîne sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dialan sur Chaîne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dialan sur Chaîne ?
- Maison 4 pièces : 121 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dialan sur Chaîne est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 274 contre 2 470 €/m²). Autour : Brémoy 1 364 €/m², Seulline 1 470 €/m², Cahagnes 1 567 €/m², Les Monts d'Aunay 1 681 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dialan sur Chaîne : 8 décembre 2025.
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