Prix immobilier à Seulline (14260)
Prix au m² et ventes réelles à Seulline, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 312 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Seulline en bref
À Seulline, une maison se vend en médiane 1 947 €/m², soit 165 500 € pour 112 m² (+69,2 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Seulline se classe 315e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 641 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seulline
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 291 | 5 |
| 2022 | 1 874 | 6 |
| 2023 | 1 464 | 8 |
| 2024 | 1 151 | 8 |
| 2025 | 1 947 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Seulline
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 89 190 € | 85 m² | 1 120 | 5 |
| Maison 5 pièces | 202 500 € | 124 m² | 1 775 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 112 m² | 1 138 | 7 |
Les rues de Seulline : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Bus - Coulvain1 897 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Route du Moulin - la Bigne1 405 €/m²4 ventes · 142 595 € médian
- Route du Vigeon - la Bigne1 370 €/m²4 ventes · 180 250 € médian
- Route de Ondefontaine - la Bigne1 203 €/m²3 ventes · 167 200 € médian
Les plus de ventes
- Route du Moulin - la Bigne1 405 €/m²4 ventes · 142 595 € médian
- Route du Vigeon - la Bigne1 370 €/m²4 ventes · 180 250 € médian
- Impasse du Bus - Coulvain1 897 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Route de Ondefontaine - la Bigne1 203 €/m²3 ventes · 167 200 € médian
Les DPE à Seulline
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SeullineDernières ventes à Seulline
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Buttes - La Bigne | 120 m² · 5 p. | 1 465 m² | 170 880 € | 1 424 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Jardin Jamet - La Bigne | 85 m² · 4 p. | 3 224 m² | 165 500 € | 1 947 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Moulin - La Bigne | 100 m² · 3 p. | 4 943 m² | 225 000 € | 2 250 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Bus - Coulvain | 81 m² · 4 p. | 5 674 m² | 181 500 € | 2 241 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Moulin - La Bigne | 105 m² · 4 p. | 2 771 m² | 89 190 € | 849 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles - St Georges | 95 m² · 5 p. | 5 161 m² | 169 000 € | 1 779 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Vigeon - La Bigne | 142 m² · 5 p. | 3 212 m² | 255 000 € | 1 796 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Chateau - St Georges | 110 m² · 6 p. | 2 310 m² | 130 000 € | 1 182 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Ondefontaine - La Bigne | 79 m² · 4 p. | 2 641 m² | 88 500 € | 1 120 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Ondefontaine - La Bigne | 127 m² · 5 p. | 994 m² | 225 000 € | 1 772 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Ch. Lemaitre - St Georges | 170 m² · 6 p. | 9 801 m² | 105 000 € | 618 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Grotte - St Georges | 45 m² · 2 p. | 455 m² | 41 000 € | 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seulline
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seulline (maisons 1 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dialan sur Chaîne | 4,7 km | 1 274 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Monts d'Aunay | 5,5 km | 1 681 (+14 %) | 1 533 | 193 |
| Prix immobilier Cahagnes | 5,7 km | 1 567 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 6,3 km | 2 205 (+50 %) | 2 241 | 123 |
| Prix immobilier Brémoy | 7,0 km | 1 364 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Odon | 7,1 km | 1 914 (+30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Courvaudon | 8,7 km | 1 221 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bonnemaison | 8,7 km | 1 568 (+7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seulline
- Quel est le prix au m² à Seulline (14260) ?
- Pour une maison, 1 947 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +69,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 834 €/m².
- Combien coûte une maison à Seulline ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seulline sur les deux dernières années publiées est de 165 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seulline ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seulline ?
- Maison 4 pièces : 89 190 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 202 500 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Seulline ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Bus - Coulvain (1 897 €/m²), Route du Moulin - la Bigne (1 405 €/m²), Route du Vigeon - la Bigne (1 370 €/m²). Les plus accessibles : .
- Seulline est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 470 contre 2 470 €/m²). Autour : Dialan sur Chaîne 1 274 €/m², Les Monts d'Aunay 1 681 €/m², Cahagnes 1 567 €/m², Villers-Bocage 2 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seulline : 6 novembre 2025.
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