Prix immobilier à Bonnemaison (14260)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnemaison, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Bonnemaison en bref
À Bonnemaison, une maison se vend en médiane 1 100 €/m², soit 133 495 € pour 75 m² (-38,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Bonnemaison se classe 300e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnemaison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bonnemaison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 495 € | 66 m² | 1 693 | 4 |
Les DPE à Bonnemaison
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Du Moulin A Vent | 54 m² · 2 p. | 1 096 m² | 59 380 € | 1 100 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 62 m² · 3 p. | 522 m² | 142 000 € | 2 290 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Lamberville | 148 m² · 4 p. | 7 910 m² | 254 500 € | 1 720 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Champs Morin | 70 m² · 3 p. | 5 235 m² | 124 990 € | 1 786 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Douits | 31 m² · 3 p. | 1 360 m² | 15 000 € | 484 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Calvaire | 128 m² · 4 p. | 2 745 m² | 224 140 € | 1 751 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Cane | 75 m² · 3 p. | 179 m² | 120 000 € | 1 600 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Rouelle | 90 m² · 5 p. | 194 m² | 110 500 € | 1 228 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Pres De Lamberville | 51 m² · 2 p. | 984 m² | 153 000 € | 3 000 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Champs Morin | 72 m² · 2 p. | 1 536 m² | 112 880 € | 1 568 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 100 m² · 3 p. | 3 213 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Cane | 108 m² · 3 p. | 2 472 m² | 68 000 € | 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnemaison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnemaison (maisons 1 568 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courvaudon | 2,9 km | 1 221 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thury-Harcourt-le-Hom | 5,0 km | 1 705 (+9 %) | 1 479 | 154 |
| Prix immobilier Malherbe-sur-Ajon | 5,1 km | 1 703 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Monts d'Aunay | 5,2 km | 1 681 (+7 %) | 1 533 | 193 |
| Prix immobilier Culey-le-Patry | 6,6 km | 1 357 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Landes-sur-Ajon | 7,8 km | 1 603 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Odon | 8,0 km | 1 914 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Lambert | 8,4 km | 1 078 (-31 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnemaison
- Quel est le prix au m² à Bonnemaison (14260) ?
- Pour une maison, 1 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -38,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 751 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnemaison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnemaison sur les deux dernières années publiées est de 133 495 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnemaison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnemaison ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonnemaison est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 568 contre 2 470 €/m²). Autour : Courvaudon 1 221 €/m², Thury-Harcourt-le-Hom 1 705 €/m², Malherbe-sur-Ajon 1 703 €/m², Les Monts d'Aunay 1 681 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnemaison : 19 août 2025.
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