Prix immobilier à Culey-le-Patry (14220)
Prix au m² et ventes réelles à Culey-le-Patry, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Culey-le-Patry en bref
À Culey-le-Patry, une maison se vend en médiane 613 €/m², soit 72 500 € pour 78 m² (-74,9 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Culey-le-Patry se classe 330e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Culey-le-Patry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Culey-le-Patry
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Culey-le-PatryDernières ventes à Culey-le-Patry
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Trufaudiere | 75 m² · 3 p. | 600 m² | 115 500 € | 1 540 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Planches | 86 m² · 2 p. | 447 m² | 45 000 € | 523 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Caumettes | 42 m² · 3 p. | 9 392 m² | 25 762 € | 613 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Butte Aux Rats | 41 m² · 2 p. | 800 m² | 100 000 € | 2 439 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Monts | 110 m² · 5 p. | 2 093 m² | 155 000 € | 1 409 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Vigne | 45 m² · 3 p. | 360 m² | 58 000 € | 1 289 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Ifs | 84 m² · 3 p. | 2 160 m² | 135 000 € | 1 607 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 82 m² · 3 p. | 417 m² | 107 000 € | 1 305 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Culey-le-Patry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Culey-le-Patry (maisons 1 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Lambert | 2,3 km | 1 078 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Thury-Harcourt-le-Hom | 3,4 km | 1 705 (+26 %) | 1 479 | 154 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 3,5 km | 1 306 (-4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Esson | 5,5 km | 1 137 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Clécy | 6,5 km | 1 555 (+15 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Bonnemaison | 6,6 km | 1 568 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Vey | 6,8 km | 1 861 (+37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Omer | 7,1 km | 1 382 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Culey-le-Patry
- Quel est le prix au m² à Culey-le-Patry (14220) ?
- Pour une maison, 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -74,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 1 557 €/m².
- Combien coûte une maison à Culey-le-Patry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Culey-le-Patry sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Culey-le-Patry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Culey-le-Patry est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 357 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Lambert 1 078 €/m², Thury-Harcourt-le-Hom 1 705 €/m², Saint-Rémy 1 306 €/m², Esson 1 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Culey-le-Patry : 25 juillet 2025.
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