Prix immobilier à Esson (14220)
Prix au m² et ventes réelles à Esson, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 576 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Esson en bref
À Esson, une maison se vend en médiane 1 700 €/m², soit 148 000 € pour 92 m² (+195,7 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Esson se classe 353e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Esson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 994 € | 104 m² | 1 287 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 137 m² | 1 137 | 3 |
Les rues de Esson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bonne Nouvelle1 882 €/m²3 ventes · 199 989 € médian
- Rue du Degoutreuil750 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Rue de Gronde644 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bonne Nouvelle1 882 €/m²3 ventes · 199 989 € médian
- Rue de Gronde644 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Degoutreuil750 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
Les DPE à Esson
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bas D'Esson | 120 m² · 3 p. | 854 m² | 204 000 € | 1 700 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 115 m² · 4 p. | 830 m² | 270 000 € | 2 348 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Degoutreuil | 92 m² · 4 p. | 640 m² | 92 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Degoutreuil | 87 m² · 4 p. | 883 m² | 50 000 € | 575 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Bonne Nouvelle | 127 m² · 4 p. | 1 073 m² | 199 989 € | 1 575 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Gronde | 101 m² · 6 p. | 222 m² | 65 000 € | 644 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bas Breuil | 137 m² · 6 p. | 28 586 m² | 250 000 € | 1 825 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Gronde | 60 m² · 3 p. | 496 m² | 28 500 € | 475 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Gronde | 233 m² · 6 p. | 4 879 m² | 265 000 € | 1 137 |
| mars 2023 | Maison | Bonne Nouvelle | 30 m² · 2 p. | 267 m² | 15 000 € | 500 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Mois De Mai | 84 m² · 5 p. | 294 m² | 115 000 € | 1 369 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Degoutreuil | 76 m² · 3 p. | 1 724 m² | 57 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esson (maisons 1 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Donnay | 3,5 km | 1 627 (+43 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 3,8 km | 1 306 (+15 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Croisilles | 4,0 km | 1 674 (+47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Omer | 4,5 km | 1 382 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Meslay | 5,1 km | 1 645 (+45 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Thury-Harcourt-le-Hom | 5,1 km | 1 705 (+50 %) | 1 479 | 154 |
| Prix immobilier Culey-le-Patry | 5,5 km | 1 357 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Vey | 5,7 km | 1 861 (+64 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esson
- Quel est le prix au m² à Esson (14220) ?
- Pour une maison, 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +195,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Esson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esson sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esson ?
- Maison 4 pièces : 145 994 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Esson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bonne Nouvelle (1 882 €/m²), Rue du Degoutreuil (750 €/m²), Rue de Gronde (644 €/m²). Les plus accessibles : .
- Esson est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 137 contre 2 470 €/m²). Autour : Donnay 1 627 €/m², Saint-Rémy 1 306 €/m², Croisilles 1 674 €/m², Saint-Omer 1 382 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esson : 19 novembre 2025.
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