Prix immobilier à Donnay (14220)
Prix au m² et ventes réelles à Donnay, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Donnay en bref
À Donnay, une maison se vend en médiane 1 904 €/m², soit 214 725 € pour 117 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Donnay se classe 283e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 476 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Donnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 671 | 10 |
| 2022 | 1 598 | 9 |
| 2023 | 1 389 | 5 |
| 2025 | 1 904 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Donnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 115 m² | 1 825 | 5 |
| Maison 5 pièces | 198 792 € | 125 m² | 1 930 | 3 |
Les rues de Donnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moutier1 904 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Route de l'Abbaye1 864 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- Chemin Goyer1 737 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue Saint Vigor1 428 €/m²11 ventes · 171 329 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Vigor1 428 €/m²11 ventes · 171 329 € médian
- Chemin Goyer1 737 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Route de l'Abbaye1 864 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- Rue du Moutier1 904 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
Les DPE à Donnay
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De L Abbaye | 175 m² · 5 p. | 7 885 m² | 100 000 € | 571 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villers | 174 m² · 4 p. | 5 838 m² | 210 000 € | 1 207 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Vigor | 120 m² · 6 p. | 1 000 m² | 236 950 € | 1 975 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moutier | 197 m² · 6 p. | 32 590 m² | 375 000 € | 1 904 |
| mars 2025 | Maison | Che Goyer | 115 m² · 4 p. | 806 m² | 219 450 € | 1 908 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Marais | 97 m² · 4 p. | 1 442 m² | 177 000 € | 1 825 |
| août 2024 | Maison | Che Goyer | 92 m² · 4 p. | 1 476 m² | 185 000 € | 2 011 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De L Abbaye | 125 m² · 5 p. | 12 530 m² | 382 240 € | 3 058 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Mesnil Grain | 72 m² · 2 p. | 2 453 m² | 100 000 € | 1 389 |
| août 2023 | Maison | Rue Saint Vigor | 103 m² · 5 p. | 1 546 m² | 198 792 € | 1 930 |
| mars 2023 | Maison | Che Goyer | 143 m² · 4 p. | 807 m² | 210 000 € | 1 469 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Saint Vigor | 70 m² · 3 p. | 1 000 m² | 52 500 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Donnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Donnay (maisons 1 627 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Omer | 2,3 km | 1 382 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Meslay | 2,4 km | 1 645 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Esson | 3,5 km | 1 137 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Vey | 4,1 km | 1 861 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cesny-les-Sources | 4,1 km | 1 643 (+1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Le Bô | 4,6 km | 1 366 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 4,7 km | 1 306 (-20 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Pierrefitte-en-Cinglais | 5,3 km | 1 170 (-28 %) | 874 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Donnay
- Quel est le prix au m² à Donnay (14220) ?
- Pour une maison, 1 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 207 et 1 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Donnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Donnay sur les deux dernières années publiées est de 214 725 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Donnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Donnay ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (115 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 198 792 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Donnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moutier (1 904 €/m²), Route de l'Abbaye (1 864 €/m²), Chemin Goyer (1 737 €/m²). Les plus accessibles : .
- Donnay est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 627 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Omer 1 382 €/m², Meslay 1 645 €/m², Esson 1 137 €/m², Le Vey 1 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Donnay : 19 novembre 2025.
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