Prix immobilier à Carantilly (50570)
Prix au m² et ventes réelles à Carantilly, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 619 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Carantilly en bref
À Carantilly, une maison se vend en médiane 1 483 €/m², soit 125 000 € pour 94 m² (+22,8 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Carantilly se classe 294e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 517 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carantilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 678 | 6 |
| 2022 | 615 | 5 |
| 2024 | 1 208 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Carantilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 90 m² | 1 521 | 5 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 94 m² | 1 218 | 8 |
Les DPE à Carantilly
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 316 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Bilhaidiere | 190 m² · 11 p. | 7 995 m² | 245 000 € | 1 289 |
| juin 2025 | Maison | La Chasse | 65 m² · 3 p. | 5 670 m² | 125 000 € | 1 923 |
| avr. 2025 | Maison | La Folle Pensee | 94 m² · 4 p. | 1 434 m² | 140 000 € | 1 489 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 40 m² · 2 p. | 121 m² | 59 100 € | 1 478 |
| oct. 2024 | Maison | Hotel Blanc | 92 m² · 3 p. | 17 093 m² | 79 000 € | 859 |
| sept. 2024 | Maison | Hotel Beaufils Sud | 100 m² · 4 p. | 3 886 m² | 100 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Hotel Heliard | 90 m² · 3 p. | 9 058 m² | 125 000 € | 1 389 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Poste | 93 m² · 4 p. | 797 m² | 204 300 € | 2 197 |
| avr. 2024 | Maison | Le Poteau | 62 m² · 4 p. | 3 073 m² | 74 000 € | 1 194 |
| mars 2024 | Maison | La Blanchetiere | 75 m² · 4 p. | 217 m² | 92 000 € | 1 227 |
| mars 2024 | Maison | Le Presbytere | 79 m² · 4 p. | 1 150 m² | 110 000 € | 1 392 |
| mars 2024 | Maison | La Sansonniere | 144 m² · 4 p. | 3 501 m² | 174 000 € | 1 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carantilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carantilly (maisons 1 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cametours | 2,5 km | 1 016 (-12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Quibou | 3,0 km | 1 187 (+3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Salle | 3,6 km | 1 248 (+8 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Dangy | 4,3 km | 1 111 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Lorey | 5,2 km | 1 312 (+14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Savigny | 5,9 km | 1 152 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bonfossé | 6,2 km | 1 429 (+24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Marigny-Le-Lozon | 6,7 km | 1 452 (+26 %) | — | 145 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carantilly
- Quel est le prix au m² à Carantilly (50570) ?
- Pour une maison, 1 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +22,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 799 et 1 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Carantilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carantilly sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carantilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carantilly ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Carantilly est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 151 contre 1 867 €/m²). Autour : Cametours 1 016 €/m², Quibou 1 187 €/m², Cerisy-la-Salle 1 248 €/m², Dangy 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carantilly : 20 juin 2025.
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