Prix immobilier à Marigny-Le-Lozon (50570)
Prix au m² et ventes réelles à Marigny-Le-Lozon, calculés sur 145 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 761 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Marigny-Le-Lozon en bref
À Marigny-Le-Lozon, une maison se vend en médiane 1 303 €/m², soit 156 500 € pour 93 m² (-28,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Marigny-Le-Lozon se classe 213e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 145 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marigny-Le-Lozon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 423 | 28 |
| 2022 | 1 428 | 42 |
| 2023 | 1 512 | 25 |
| 2024 | 1 811 | 25 |
| 2025 | 1 303 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Marigny-Le-Lozon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 42 m² | 875 | 3 |
| Maison 2 pièces | 57 500 € | 75 m² | 1 030 | 4 |
| Maison 3 pièces | 116 250 € | 76 m² | 1 377 | 26 |
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 92 m² | 1 552 | 20 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 104 m² | 1 779 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 140 m² | 1 545 | 7 |
Les rues de Marigny-Le-Lozon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Village Compere2 436 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Douyt St Pierre2 374 €/m²4 ventes · 224 500 € médian
- Rue du Mesnil Amey2 190 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
- Rue des Alleux1 947 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue au Loup1 875 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- La Sauvagerie386 €/m²3 ventes · 31 000 € médian
- Rue de Saint Lo667 €/m²3 ventes · 35 900 € médian
- Saint Benoit729 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Barberie890 €/m²5 ventes · 107 500 € médian
- Rue de la Lande - Lozon904 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vallée - Lozon1 355 €/m²7 ventes · 107 500 € médian
- Rue Auguste Eudeline1 000 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Chanoine de Groucy1 525 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Rue des Sports1 369 €/m²6 ventes · 119 025 € médian
- Lotissement du Haut de Surville1 661 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Marigny-Le-Lozon
541 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marigny-Le-LozonDernières ventes à Marigny-Le-Lozon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Sauvagerie | 70 m² · 3 p. | 1 475 m² | 27 000 € | 386 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Mont | 151 m² · 5 p. | 1 728 m² | 305 000 € | 2 020 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin - Lozon | 140 m² · 3 p. | 3 550 m² | 185 000 € | 1 321 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Du Haut De Surville | 141 m² · 8 p. | 631 m² | 130 000 € | 922 |
| oct. 2025 | Maison | L Hotel Haute Cour | 93 m² · 4 p. | 7 265 m² | 135 000 € | 1 452 |
| oct. 2025 | Maison | La Froide Rue | 126 m² · 4 p. | 833 m² | 180 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Lo | 60 m² · 3 p. | 1 320 m² | 40 000 € | 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chanoine De Groucy | 75 m² · 3 p. | 664 m² | 144 000 € | 1 920 |
| sept. 2025 | Maison | La Fosse | 100 m² · 4 p. | 839 m² | 110 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin - Lozon | 142 m² · 4 p. | 58 402 m² | 185 000 € | 1 303 |
| juil. 2025 | Maison | L Hotel Haute Cour | 76 m² · 3 p. | 820 m² | 60 550 € | 797 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lozon | 118 m² · 5 p. | 1 229 m² | 265 000 € | 2 246 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marigny-Le-Lozon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marigny-Le-Lozon (maisons 1 452 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil-sur-Lozon | 1,4 km | 1 225 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hauteville-la-Guichard | 3,1 km | 1 353 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Lorey | 4,4 km | 1 312 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Eury | 4,6 km | 1 162 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Feugères | 4,6 km | 1 538 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thèreval | 5,0 km | 1 519 (+5 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 5,7 km | 918 (-37 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Cametours | 6,2 km | 1 016 (-30 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marigny-Le-Lozon
- Quel est le prix au m² à Marigny-Le-Lozon (50570) ?
- Pour une maison, 1 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (145 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Marigny-Le-Lozon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marigny-Le-Lozon sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marigny-Le-Lozon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marigny-Le-Lozon ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (104 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marigny-Le-Lozon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Village Compere (2 436 €/m²), Rue du Douyt St Pierre (2 374 €/m²), Rue du Mesnil Amey (2 190 €/m²). Les plus accessibles : La Sauvagerie (386 €/m²), Rue de Saint Lo (667 €/m²), Saint Benoit (729 €/m²).
- Marigny-Le-Lozon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 452 contre 1 867 €/m²). Autour : Montreuil-sur-Lozon 1 225 €/m², Hauteville-la-Guichard 1 353 €/m², Le Lorey 1 312 €/m², Le Mesnil-Eury 1 162 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marigny-Le-Lozon : 15 décembre 2025.
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