Prix immobilier à Thèreval (50180)
Prix au m² et ventes réelles à Thèreval, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 775 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Thèreval en bref
À Thèreval, une maison se vend en médiane 1 514 €/m², soit 140 000 € pour 104 m² (+15,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Thèreval se classe 195e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 900 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thèreval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 248 | 13 |
| 2022 | 1 780 | 12 |
| 2023 | 1 750 | 11 |
| 2024 | 1 306 | 11 |
| 2025 | 1 514 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Thèreval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 91 m² | 1 098 | 7 |
| Maison 4 pièces | 151 250 € | 100 m² | 1 589 | 8 |
| Maison 5 pièces | 212 500 € | 124 m² | 1 708 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 154 m² | 1 049 | 3 |
Les rues de Thèreval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité des Jardins Fleuris1 634 €/m²4 ventes · 145 750 € médian
- Rue de la Source -chap. Juger940 €/m²6 ventes · 79 000 € médian
- Rue du Preche -chapelle Juger907 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Source -chap. Juger940 €/m²6 ventes · 79 000 € médian
- Cité des Jardins Fleuris1 634 €/m²4 ventes · 145 750 € médian
- Rue du Preche -chapelle Juger907 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Thèreval
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThèrevalDernières ventes à Thèreval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Res Des Pommiers | 92 m² · 5 p. | 1 047 m² | 230 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Le Campart | 82 m² · 3 p. | 1 521 m² | 127 500 € | 1 555 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 80 m² · 5 p. | 1 057 m² | 80 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mare Menant -Chap.Ju | 82 m² · 3 p. | 6 755 m² | 90 000 € | 1 098 |
| oct. 2025 | Maison | Le Chene A Loup | 114 m² · 3 p. | 2 805 m² | 91 000 € | 798 |
| sept. 2025 | Maison | La Planquette | 143 m² · 6 p. | 11 340 m² | 150 000 € | 1 049 |
| juil. 2025 | Maison | Village Survire | 181 m² · 5 p. | 2 443 m² | 315 000 € | 1 740 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Eglantiers | 116 m² · 5 p. | 513 m² | 272 700 € | 2 351 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles -Chap.Juger | 133 m² · 5 p. | 12 603 m² | 230 000 € | 1 729 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Eglantiers | 146 m² · 5 p. | 1 402 m² | 215 000 € | 1 473 |
| mai 2025 | Maison | La Hersiere | 130 m² · 5 p. | 3 331 m² | 97 000 € | 746 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bois -Chapelle Juger | 80 m² · 3 p. | 7 066 m² | 140 000 € | 1 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thèreval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thèreval (maisons 1 519 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil-sur-Lozon | 3,7 km | 1 225 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 4,5 km | 1 778 (+17 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Eury | 5,0 km | 1 162 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marigny-Le-Lozon | 5,0 km | 1 452 (-4 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Agneaux | 5,1 km | 1 739 (+14 %) | 1 639 | 341 |
| Prix immobilier Pont-Hébert | 6,0 km | 1 386 (-9 %) | 956 | 98 |
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 6,3 km | 918 (-40 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Montcocq | 6,3 km | 1 623 (+7 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thèreval
- Quel est le prix au m² à Thèreval (50180) ?
- Pour une maison, 1 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 813 €/m².
- Combien coûte une maison à Thèreval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thèreval sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thèreval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thèreval ?
- Maison 4 pièces : 151 250 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 212 500 € (124 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thèreval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité des Jardins Fleuris (1 634 €/m²), Rue de la Source -chap. Juger (940 €/m²), Rue du Preche -chapelle Juger (907 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thèreval est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 519 contre 1 867 €/m²). Autour : Montreuil-sur-Lozon 1 225 €/m², Saint-Gilles 1 778 €/m², Le Mesnil-Eury 1 162 €/m², Marigny-Le-Lozon 1 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thèreval : 28 novembre 2025.
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