Prix immobilier à Pont-Hébert (50620)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Hébert, calculés sur 98 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 897 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Pont-Hébert en bref
À Pont-Hébert, une maison se vend en médiane 1 527 €/m², soit 120 500 € pour 84 m² (-5,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 042 €/m² (65 500 € en médiane), -23,2 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Pont-Hébert se classe 236e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 747 m². Chiffres calculés sur 98 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Hébert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 | 17 | 956 | 7 |
| 2022 | 1 333 | 17 | 949 | 7 |
| 2023 | 1 462 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 509 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 532 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Hébert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 65 500 € | 59 m² | 1 110 | 5 |
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 67 m² | 1 521 | 12 |
| Maison 4 pièces | 129 250 € | 80 m² | 1 722 | 8 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 98 m² | 1 403 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 157 000 € | 132 m² | 1 087 | 7 |
Les rues de Pont-Hébert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 6 Juin 19441 827 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue du Clos Pontois1 734 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Fautelaie1 542 €/m²4 ventes · 129 750 € médian
- Rue Robert Desnots1 458 €/m²10 ventes · 119 000 € médian
- Rue Belle Lande1 429 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération811 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Cavee904 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
- Résidence Beaulieu923 €/m²17 ventes · 39 000 € médian
- Rue de Bahais1 049 €/m²3 ventes · 74 500 € médian
- Rue d'Esglandes1 133 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Beaulieu923 €/m²17 ventes · 39 000 € médian
- Rue Robert Desnots1 458 €/m²10 ventes · 119 000 € médian
- Rue de la Libération811 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue Hôtel au Boscq1 312 €/m²6 ventes · 139 600 € médian
- Rue de Beaulieu1 339 €/m²5 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Pont-Hébert
489 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-HébertDernières ventes à Pont-Hébert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Desnots | 84 m² · 5 p. | 787 m² | 105 500 € | 1 256 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Mesnil Durand | 66 m² · 3 p. | 193 m² | 110 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 62 m² · 3 p. | 535 m² | 95 000 € | 1 532 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Esglandes | 75 m² · 3 p. | 629 m² | 85 000 € | 1 133 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Plateau | 93 m² · 5 p. | 604 m² | 115 000 € | 1 237 |
| juin 2025 | Maison | Rue Hotel Au Boscq | 117 m² · 5 p. | 510 m² | 147 200 € | 1 258 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 6 Juin 1944 | 70 m² · 4 p. | 1 371 m² | 121 000 € | 1 729 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean-Claude Leclerc | 102 m² · 5 p. | 747 m² | 204 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 87 m² · 3 p. | 259 m² | 120 000 € | 1 379 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sources | 127 m² · 5 p. | 1 792 m² | 247 000 € | 1 945 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Clos Pontois | 138 m² · 6 p. | 696 m² | 210 000 € | 1 522 |
| mai 2025 | Maison | Rue St Aubin | 85 m² · 4 p. | 1 374 m² | 110 000 € | 1 294 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Hébert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Hébert (maisons 1 386 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Dézert | 2,9 km | 1 139 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Eury | 5,2 km | 1 162 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 5,2 km | 918 (-34 %) | — | 68 |
| Prix immobilier La Meauffe | 5,7 km | 1 403 (+1 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Thèreval | 6,0 km | 1 519 (+10 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Graignes-Mesnil-Angot | 6,1 km | 1 128 (-19 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Daye | 6,1 km | 1 344 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tribehou | 6,4 km | 1 019 (-26 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Hébert
- Quel est le prix au m² à Pont-Hébert (50620) ?
- Pour une maison, 1 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -5,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 042 €/m² (2 ventes), -23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (98 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 113 et 1 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Hébert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Hébert sur les deux dernières années publiées est de 120 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Hébert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Hébert ?
- T3 : 65 500 € en médiane (59 m², 1 110 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 129 250 € (80 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (98 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Hébert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 6 Juin 1944 (1 827 €/m²), Rue du Clos Pontois (1 734 €/m²), Rue de la Fautelaie (1 542 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (811 €/m²), Rue de la Cavee (904 €/m²), Résidence Beaulieu (923 €/m²).
- Pont-Hébert est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 386 contre 1 867 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (956 contre 2 143 €/m²). Autour : Le Dézert 1 139 €/m², Le Mesnil-Eury 1 162 €/m², Remilly Les Marais 918 €/m², La Meauffe 1 403 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Hébert : 20 décembre 2025.
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