Prix immobilier à Le Dézert (50620)
Prix au m² et ventes réelles à Le Dézert, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 601 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2024.
Le Dézert en bref
À Le Dézert, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 120 000 € pour 101 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Le Dézert se classe 295e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Dézert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Dézert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 67 m² | 1 375 | 3 |
Les DPE à Le Dézert
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le DézertDernières ventes à Le Dézert
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Jardin De Haut | 63 m² · 4 p. | 1 466 m² | 120 000 € | 1 905 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Forges | 101 m² · 6 p. | 718 m² | 115 000 € | 1 139 |
| août 2024 | Maison | La Caplainerie | 140 m² · 5 p. | 11 880 m² | 139 000 € | 993 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Belle Vue | 67 m² · 4 p. | 1 277 m² | 78 500 € | 1 172 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 180 m² · 7 p. | 3 796 m² | 190 000 € | 1 056 |
| janv. 2023 | Maison | La Perrine | 136 m² · 4 p. | 1 134 m² | 187 000 € | 1 375 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Liberation | 136 m² · 5 p. | 1 793 m² | 125 000 € | 919 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Liberation | 70 m² · 3 p. | 1 463 m² | 62 500 € | 893 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Jardin De Haut | 63 m² · 4 p. | 1 466 m² | 77 500 € | 1 230 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Dézert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Dézert (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-Hébert | 2,9 km | 1 386 (+22 %) | 956 | 98 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Daye | 3,3 km | 1 344 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Graignes-Mesnil-Angot | 3,7 km | 1 128 (-1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Fromond | 4,6 km | 1 095 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Tribehou | 6,1 km | 1 019 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Airel | 6,4 km | 1 083 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Meauffe | 6,6 km | 1 403 (+23 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 6,8 km | 918 (-19 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Dézert
- Quel est le prix au m² à Le Dézert (50620) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Dézert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Dézert sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Dézert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Dézert ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (67 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Dézert est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 867 €/m²). Autour : Pont-Hébert 1 386 €/m², Saint-Jean-de-Daye 1 344 €/m², Graignes-Mesnil-Angot 1 128 €/m², Saint-Fromond 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Dézert : 26 septembre 2024.
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