Prix immobilier à Tribehou (50620)
Prix au m² et ventes réelles à Tribehou, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 525 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Tribehou en bref
À Tribehou, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 117 700 € pour 110 m² (-31,7 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Tribehou se classe 322e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 194 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tribehou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 947 | 10 |
| 2022 | 1 059 | 6 |
| 2025 | 900 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tribehou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 93 964 € | 111 m² | 1 019 | 6 |
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 131 m² | 1 160 | 3 |
Les DPE à Tribehou
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TribehouDernières ventes à Tribehou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Saint Martin | 100 m² · 3 p. | 1 040 m² | 90 000 € | 900 |
| juin 2025 | Maison | Le Boscq | 110 m² · 5 p. | 12 822 m² | 145 758 € | 1 325 |
| juin 2025 | Maison | La Ramee | 138 m² · 4 p. | 19 361 m² | 200 000 € | 1 449 |
| juin 2025 | Maison | La Vincenterie | 112 m² · 3 p. | 4 079 m² | 47 000 € | 420 |
| avr. 2025 | Maison | La Vincenterie | 114 m² · 3 p. | 4 491 m² | 85 000 € | 746 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 131 m² · 4 p. | 1 254 m² | 90 400 € | 690 |
| avr. 2024 | Maison | Gournay | 127 m² · 3 p. | 1 073 m² | 168 000 € | 1 323 |
| mars 2024 | Maison | Gournay | 110 m² · 3 p. | 3 761 m² | 145 000 € | 1 318 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Isle | 86 m² · 3 p. | 3 276 m² | 97 928 € | 1 139 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 131 m² · 4 p. | 1 254 m² | 152 000 € | 1 160 |
| oct. 2023 | Maison | La Rue Es Meulets | 50 m² · 1 p. | 3 111 m² | 15 000 € | 300 |
| juil. 2023 | Maison | L Hotel Es Bas | 142 m² · 5 p. | 2 575 m² | 190 000 € | 1 338 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tribehou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tribehou (maisons 1 019 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 4,0 km | 918 (-10 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Graignes-Mesnil-Angot | 4,7 km | 1 128 (+11 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Marchésieux | 5,1 km | 1 518 (+49 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Eury | 5,4 km | 1 162 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Terre-et-Marais | 5,7 km | 1 520 (+49 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Dézert | 6,1 km | 1 139 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pont-Hébert | 6,4 km | 1 386 (+36 %) | 956 | 98 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Daye | 8,4 km | 1 344 (+32 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tribehou
- Quel est le prix au m² à Tribehou (50620) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -31,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 674 et 1 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Tribehou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tribehou sur les deux dernières années publiées est de 117 700 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tribehou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tribehou ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tribehou est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 019 contre 1 867 €/m²). Autour : Remilly Les Marais 918 €/m², Graignes-Mesnil-Angot 1 128 €/m², Marchésieux 1 518 €/m², Le Mesnil-Eury 1 162 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tribehou : 19 novembre 2025.
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