Prix immobilier à Marchésieux (50190)
Prix au m² et ventes réelles à Marchésieux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Marchésieux en bref
À Marchésieux, une maison se vend en médiane 1 559 €/m², soit 167 000 € pour 89 m² (-54,4 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Marchésieux se classe 196e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marchésieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marchésieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 93 m² | 1 559 | 3 |
Les DPE à Marchésieux
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MarchésieuxDernières ventes à Marchésieux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Gruchy | 140 m² · 4 p. | 37 431 m² | 192 000 € | 1 371 |
| juin 2025 | Maison | La Varde | 70 m² · 4 p. | 2 405 m² | 189 000 € | 2 700 |
| avr. 2025 | Maison | La Varde | 93 m² · 4 p. | 1 500 m² | 145 000 € | 1 559 |
| juin 2024 | Maison | La Deraiserie | 30 m² · 1 p. | 730 m² | 102 500 € | 3 417 |
| mars 2023 | Maison | La Bretonniere | 112 m² · 3 p. | 705 m² | 159 500 € | 1 424 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 44 m² · 2 p. | 513 m² | 65 000 € | 1 477 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 124 m² · 4 p. | 667 m² | 160 000 € | 1 290 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 4 p. | 1 035 m² | 105 000 € | 955 |
| janv. 2022 | Maison | Les Blots | 62 m² · 3 p. | 720 m² | 130 000 € | 2 097 |
| sept. 2021 | Maison | La Haigliere | 85 m² · 3 p. | 643 m² | 162 640 € | 1 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marchésieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marchésieux (maisons 1 518 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Aubigny | 4,3 km | 1 558 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Tribehou | 5,1 km | 1 019 (-33 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Feugères | 5,2 km | 1 538 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 5,4 km | 918 (-40 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Sèves | 6,0 km | 750 (-51 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Eury | 6,3 km | 1 162 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Terre-et-Marais | 6,9 km | 1 520 (0 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Périers | 7,3 km | 1 189 (-22 %) | 812 | 162 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marchésieux
- Quel est le prix au m² à Marchésieux (50190) ?
- Pour une maison, 1 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -54,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 385 et 2 051 €/m².
- Combien coûte une maison à Marchésieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marchésieux sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marchésieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marchésieux ?
- Maison 4 pièces : 189 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marchésieux est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 518 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Aubigny 1 558 €/m², Tribehou 1 019 €/m², Feugères 1 538 €/m², Remilly Les Marais 918 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marchésieux : 23 décembre 2025.
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