Prix immobilier à Le Mesnil-Eury (50570)
Prix au m² et ventes réelles à Le Mesnil-Eury, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Le Mesnil-Eury en bref
À Le Mesnil-Eury, une maison se vend en médiane 1 152 €/m², soit 100 500 € pour 92 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Le Mesnil-Eury se classe 291e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Mesnil-Eury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Mesnil-Eury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 92 m² | 1 204 | 5 |
Les DPE à Le Mesnil-Eury
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 181 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Mesnil-EuryDernières ventes à Le Mesnil-Eury
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Longueraie | 92 m² · 3 p. | 888 m² | 106 000 € | 1 152 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Lo | 136 m² · 5 p. | 1 340 m² | 158 000 € | 1 162 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Lo | 50 m² · 2 p. | 432 m² | 30 189 € | 604 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Village Hector | 77 m² · 4 p. | 698 m² | 145 000 € | 1 883 |
| févr. 2024 | Maison | Che De L Hotel Douville | 54 m² · 3 p. | 2 473 m² | 65 000 € | 1 204 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Saint Lo | 83 m² · 5 p. | 1 959 m² | 95 000 € | 1 145 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Lo | 104 m² · 3 p. | 834 m² | 62 000 € | 596 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Hotel Gouet | 51 m² · 3 p. | 904 m² | 79 000 € | 1 549 |
| août 2023 | Maison | Ferme De La Roque | 128 m² · 3 p. | 15 417 m² | 501 887 € | 3 921 |
| nov. 2022 | Maison | Hotel Bertaux | 127 m² · 6 p. | 9 817 m² | 195 000 € | 1 535 |
| juil. 2022 | Maison | La Perelle | 75 m² · 4 p. | 2 248 m² | 80 000 € | 1 067 |
| juin 2022 | Maison | La Poupardiere | 106 m² · 5 p. | 4 203 m² | 120 000 € | 1 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Mesnil-Eury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Mesnil-Eury (maisons 1 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 1,4 km | 918 (-21 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Lozon | 3,7 km | 1 225 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marigny-Le-Lozon | 4,6 km | 1 452 (+25 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Thèreval | 5,0 km | 1 519 (+31 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Pont-Hébert | 5,2 km | 1 386 (+19 %) | 956 | 98 |
| Prix immobilier Tribehou | 5,4 km | 1 019 (-12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Feugères | 6,0 km | 1 538 (+32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marchésieux | 6,3 km | 1 518 (+31 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Mesnil-Eury
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Eury (50570) ?
- Pour une maison, 1 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 099 et 1 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Mesnil-Eury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Mesnil-Eury sur les deux dernières années publiées est de 100 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Mesnil-Eury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Mesnil-Eury ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Mesnil-Eury est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 162 contre 1 867 €/m²). Autour : Remilly Les Marais 918 €/m², Montreuil-sur-Lozon 1 225 €/m², Marigny-Le-Lozon 1 452 €/m², Thèreval 1 519 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Mesnil-Eury : 3 septembre 2025.
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