Prix immobilier à Montreuil-sur-Lozon (50570)
Prix au m² et ventes réelles à Montreuil-sur-Lozon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Montreuil-sur-Lozon en bref
À Montreuil-sur-Lozon, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 130 000 € pour 94 m² (-0,8 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Montreuil-sur-Lozon se classe 276e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montreuil-sur-Lozon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montreuil-sur-Lozon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 90 m² | 1 225 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 90 m² | 1 344 | 5 |
Les DPE à Montreuil-sur-Lozon
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 346 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montreuil-sur-LozonDernières ventes à Montreuil-sur-Lozon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Village Dupard | 94 m² · 3 p. | 5 721 m² | 220 000 € | 2 340 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Fistaudiere | 120 m² · 4 p. | 4 495 m² | 140 000 € | 1 167 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Carrieres | 100 m² · 5 p. | 2 978 m² | 80 000 € | 800 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Carrieres | 90 m² · 4 p. | 831 m² | 120 000 € | 1 333 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Glinel | 90 m² · 4 p. | 4 295 m² | 238 000 € | 2 644 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Forges | 77 m² · 4 p. | 1 768 m² | 103 500 € | 1 344 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Forges | 71 m² · 3 p. | 1 077 m² | 87 000 € | 1 225 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Forges | 90 m² · 3 p. | 2 000 m² | 75 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Duquerie | 58 m² · 4 p. | 11 493 m² | 215 000 € | 3 707 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Potiers | 168 m² · 4 p. | 1 085 m² | 60 000 € | 357 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Potiers | 120 m² · 3 p. | 4 933 m² | 45 000 € | 375 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Glinel | 140 m² · 5 p. | 4 650 m² | 188 000 € | 1 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montreuil-sur-Lozon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montreuil-sur-Lozon (maisons 1 225 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marigny-Le-Lozon | 1,4 km | 1 452 (+19 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Thèreval | 3,7 km | 1 519 (+24 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Eury | 3,7 km | 1 162 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hauteville-la-Guichard | 4,5 km | 1 353 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Remilly Les Marais | 5,0 km | 918 (-25 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Feugères | 5,6 km | 1 538 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Lorey | 5,7 km | 1 312 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Quibou | 6,8 km | 1 187 (-3 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montreuil-sur-Lozon
- Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Lozon (50570) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Montreuil-sur-Lozon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montreuil-sur-Lozon sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montreuil-sur-Lozon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montreuil-sur-Lozon ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montreuil-sur-Lozon est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 225 contre 1 867 €/m²). Autour : Marigny-Le-Lozon 1 452 €/m², Thèreval 1 519 €/m², Le Mesnil-Eury 1 162 €/m², Hauteville-la-Guichard 1 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montreuil-sur-Lozon : 31 juillet 2025.
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