Prix immobilier à Hauteville-la-Guichard (50570)
Prix au m² et ventes réelles à Hauteville-la-Guichard, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 440 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Hauteville-la-Guichard en bref
À Hauteville-la-Guichard, une maison se vend en médiane 1 569 €/m², soit 165 000 € pour 90 m² (+60,3 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Hauteville-la-Guichard se classe 243e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 742 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hauteville-la-Guichard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 472 | 10 |
| 2022 | 1 750 | 5 |
| 2023 | 1 333 | 5 |
| 2024 | 979 | 6 |
| 2025 | 1 569 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hauteville-la-Guichard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 66 m² | 1 089 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 82 m² | 1 013 | 6 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 116 m² | 1 616 | 4 |
Les DPE à Hauteville-la-Guichard
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hauteville-la-GuichardDernières ventes à Hauteville-la-Guichard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De L Hotel Godefroy | 80 m² · 4 p. | 847 m² | 165 000 € | 2 063 |
| juil. 2025 | Maison | Che Le Bel | 137 m² · 5 p. | 1 695 m² | 215 000 € | 1 569 |
| mai 2025 | Maison | Che De L Hotel Rauline | 99 m² · 5 p. | 1 899 m² | 200 000 € | 2 020 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Vallee | 140 m² · 6 p. | 9 820 m² | 61 000 € | 436 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Pont D Hauteville | 133 m² · 5 p. | 5 265 m² | 180 000 € | 1 353 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Jaminiere | 168 m² · 6 p. | 19 524 m² | 203 000 € | 1 208 |
| déc. 2024 | Maison | Rue L Eglise Notre Dame | 83 m² · 4 p. | 474 m² | 30 000 € | 361 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Cave | 118 m² · 4 p. | 1 789 m² | 110 000 € | 932 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Moulin De Pipey | 90 m² · 3 p. | 16 980 m² | 365 000 € | 4 056 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De L Hotel Godefroy | 66 m² · 3 p. | 6 687 m² | 33 500 € | 508 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Cotentin | 78 m² · 4 p. | 29 587 m² | 80 000 € | 1 026 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Cardonniere | 76 m² · 4 p. | 937 m² | 144 000 € | 1 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hauteville-la-Guichard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hauteville-la-Guichard (maisons 1 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Feugères | 2,5 km | 1 538 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Lorey | 3,1 km | 1 312 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Marigny-Le-Lozon | 3,1 km | 1 452 (+7 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Montcuit | 3,3 km | 1 522 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Lozon | 4,5 km | 1 225 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Camprond | 4,8 km | 1 305 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Aubigny | 5,8 km | 1 558 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cametours | 6,1 km | 1 016 (-25 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hauteville-la-Guichard
- Quel est le prix au m² à Hauteville-la-Guichard (50570) ?
- Pour une maison, 1 569 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +60,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 013 et 1 706 €/m².
- Combien coûte une maison à Hauteville-la-Guichard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hauteville-la-Guichard sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hauteville-la-Guichard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hauteville-la-Guichard ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (82 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hauteville-la-Guichard est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 353 contre 1 867 €/m²). Autour : Feugères 1 538 €/m², Le Lorey 1 312 €/m², Marigny-Le-Lozon 1 452 €/m², Montcuit 1 522 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hauteville-la-Guichard : 25 juillet 2025.
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