Prix immobilier à Saint-Gilles (50180)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gilles, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 030 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Gilles en bref
À Saint-Gilles, une maison se vend en médiane 1 732 €/m², soit 189 000 € pour 106 m² (-7,1 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Gilles se classe 126e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 985 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 661 | 8 |
| 2022 | 1 615 | 12 |
| 2023 | 1 935 | 8 |
| 2024 | 1 865 | 7 |
| 2025 | 1 732 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 700 € | 90 m² | 1 935 | 6 |
| Maison 4 pièces | 184 500 € | 102 m² | 1 833 | 10 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 116 m² | 1 810 | 7 |
Les rues de Saint-Gilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ecureuils2 595 €/m²6 ventes · 220 750 € médian
- Rue Saint Michel1 714 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Le Clos Normand1 645 €/m²6 ventes · 201 200 € médian
- Rue des Sansonnets1 608 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- Lotissement Dumanoir1 389 €/m²3 ventes · 217 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Clos Normand1 645 €/m²6 ventes · 201 200 € médian
- Rue des Ecureuils2 595 €/m²6 ventes · 220 750 € médian
- Rue Saint Michel1 714 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Lotissement Dumanoir1 389 €/m²3 ventes · 217 500 € médian
- Rue des Sansonnets1 608 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
Les DPE à Saint-Gilles
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sansonnets | 90 m² · 3 p. | 695 m² | 193 000 € | 2 144 |
| nov. 2025 | Maison | Hotel Tanqueray | 100 m² · 5 p. | 1 300 m² | 86 500 € | 865 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De L'Archange | 89 m² · 4 p. | 482 m² | 210 000 € | 2 360 |
| oct. 2025 | Maison | Le Clos Normand | 116 m² · 5 p. | 684 m² | 197 400 € | 1 702 |
| oct. 2025 | Maison | Chemin De L'Hotel Bourgeoi | 111 m² · 4 p. | 1 800 m² | 170 000 € | 1 532 |
| août 2025 | Maison | Lot Du Bois | 105 m² · 4 p. | 346 m² | 189 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lys | 97 m² · 4 p. | 468 m² | 182 000 € | 1 876 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 126 m² · 6 p. | 1 280 m² | 215 000 € | 1 706 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Lys | 100 m² · 4 p. | 434 m² | 175 800 € | 1 758 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Europe | 130 m² · 4 p. | 741 m² | 105 500 € | 812 |
| déc. 2024 | Maison | La Petite Bretonniere | 103 m² · 5 p. | 2 000 m² | 148 300 € | 1 440 |
| sept. 2024 | Maison | L Hotel Dalin | 117 m² · 3 p. | 1 525 m² | 270 000 € | 2 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gilles (maisons 1 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Canisy | 2,8 km | 1 647 (-7 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Agneaux | 3,4 km | 1 739 (-2 %) | 1 639 | 341 |
| Prix immobilier Quibou | 4,3 km | 1 187 (-33 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Thèreval | 4,5 km | 1 519 (-15 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bonfossé | 6,0 km | 1 429 (-20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Montcocq | 6,1 km | 1 623 (-9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Lô | 6,2 km | 1 655 (-7 %) | 1 481 | 1 319 |
| Prix immobilier Bourgvallées | 6,9 km | 1 392 (-22 %) | — | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gilles
- Quel est le prix au m² à Saint-Gilles (50180) ?
- Pour une maison, 1 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 470 et 2 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gilles sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gilles ?
- Maison 4 pièces : 184 500 € (102 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (116 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ecureuils (2 595 €/m²), Rue Saint Michel (1 714 €/m²), Le Clos Normand (1 645 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gilles est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 778 contre 1 867 €/m²). Autour : Canisy 1 647 €/m², Agneaux 1 739 €/m², Quibou 1 187 €/m², Thèreval 1 519 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gilles : 15 décembre 2025.
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