Prix immobilier à Ouville (50210)
Prix au m² et ventes réelles à Ouville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 439 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2025.
Ouville en bref
À Ouville, une maison se vend en médiane 1 195 €/m², soit 92 750 € pour 81 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Ouville se classe 225e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ouville
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OuvilleDernières ventes à Ouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Forge Durand | 41 m² · 3 p. | 729 m² | 49 000 € | 1 195 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Forge Durand | 105 m² · 5 p. | 440 m² | 136 500 € | 1 300 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Forge Bisson | 24 m² · 2 p. | 350 m² | 31 000 € | 1 292 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Forge Durand | 41 m² · 3 p. | 873 m² | 38 000 € | 927 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Forge Durand | 100 m² · 6 p. | 14 000 m² | 190 000 € | 1 900 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Forge Durand | 150 m² · 5 p. | 10 200 m² | 217 000 € | 1 447 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Forge Durand | 83 m² · 5 p. | 7 656 m² | 120 000 € | 1 446 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De La Forge Bisson | 140 m² · 4 p. | 377 562 m² | 727 500 € | 5 196 |
| août 2021 | Maison | Rte De Chateau D Eau | 81 m² · 3 p. | 1 500 m² | 115 000 € | 1 420 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De La Nation | 56 m² · 2 p. | 260 m² | 78 000 € | 1 393 |
| mai 2021 | Maison | L Hotel Foulon | 110 m² · 6 p. | 1 006 m² | 173 000 € | 1 573 |
| mai 2021 | Maison | Rte De La Forge Durand | 70 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouville (maisons 1 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montpinchon | 3,2 km | 1 357 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Vêtu | 3,3 km | 1 173 (-17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Nicorps | 3,5 km | 1 869 (+32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Belval | 3,8 km | 1 460 (+3 %) | 968 | 13 |
| Prix immobilier Courcy | 3,8 km | 1 637 (+15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saussey | 4,5 km | 1 628 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Savigny | 4,7 km | 1 152 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Roncey | 4,8 km | 1 159 (-18 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouville
- Quel est le prix au m² à Ouville (50210) ?
- Pour une maison, 1 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 292 et 1 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouville sur les deux dernières années publiées est de 92 750 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ouville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 420 contre 1 867 €/m²). Autour : Montpinchon 1 357 €/m², Saint-Denis-le-Vêtu 1 173 €/m², Nicorps 1 869 €/m², Belval 1 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouville : 24 janvier 2025.
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