Prix immobilier à Saussey (50200)
Prix au m² et ventes réelles à Saussey, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saussey en bref
À Saussey, une maison se vend en médiane 1 510 €/m², soit 149 900 € pour 86 m² (-10,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saussey se classe 161e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 100 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saussey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 646 | 5 |
| 2022 | 1 486 | 6 |
| 2024 | 1 687 | 7 |
| 2025 | 1 510 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saussey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 49 m² | 1 612 | 3 |
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 86 m² | 1 743 | 3 |
| Maison 4 pièces | 205 500 € | 120 m² | 1 739 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 135 m² | 1 407 | 3 |
Les rues de Saussey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mont Rainfer1 591 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de l'Hullerie1 382 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Route de Cerences1 361 €/m²4 ventes · 212 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Cerences1 361 €/m²4 ventes · 212 000 € médian
- Route de l'Hullerie1 382 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Mont Rainfer1 591 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Saussey
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Pageterie | 49 m² · 1 p. | 1 630 m² | 25 000 € | 510 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 4 p. | 693 m² | 128 000 € | 1 391 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Brasardiere | 49 m² · 2 p. | 472 m² | 79 000 € | 1 612 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Cerences | 201 m² · 6 p. | 27 960 m² | 404 000 € | 2 010 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Tourvillerie | 74 m² · 2 p. | 7 235 m² | 133 000 € | 1 797 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Cerences | 135 m² · 6 p. | 5 100 m² | 190 000 € | 1 407 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Coutances | 86 m² · 3 p. | 7 673 m² | 149 900 € | 1 743 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Cerences | 135 m² · 6 p. | 5 100 m² | 160 000 € | 1 185 |
| juil. 2024 | Maison | La Belletiere | 147 m² · 4 p. | 14 500 m² | 248 000 € | 1 687 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Mont Rainfer | 174 m² · 4 p. | 12 210 m² | 319 000 € | 1 833 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 91 m² · 4 p. | 4 802 m² | 163 000 € | 1 791 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De L Hullerie | 37 m² · 2 p. | 158 m² | 55 000 € | 1 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saussey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saussey (maisons 1 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nicorps | 2,5 km | 1 869 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Coutances | 3,2 km | 1 481 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orval sur Sienne | 3,8 km | 1 829 (+12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Denis-le-Vêtu | 4,2 km | 1 173 (-28 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Ouville | 4,5 km | 1 420 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bricqueville-la-Blouette | 4,7 km | 1 747 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Quettreville-sur-Sienne | 4,9 km | 1 539 (-5 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Courcy | 5,0 km | 1 637 (+1 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saussey
- Quel est le prix au m² à Saussey (50200) ?
- Pour une maison, 1 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 382 et 1 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Saussey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saussey sur les deux dernières années publiées est de 149 900 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saussey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saussey ?
- Maison 4 pièces : 205 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saussey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mont Rainfer (1 591 €/m²), Route de l'Hullerie (1 382 €/m²), Route de Cerences (1 361 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saussey est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 628 contre 1 867 €/m²). Autour : Nicorps 1 869 €/m², Saint-Pierre-de-Coutances 1 481 €/m², Orval sur Sienne 1 829 €/m², Saint-Denis-le-Vêtu 1 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saussey : 4 décembre 2025.
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