Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Coutances (50200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Coutances, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 12 juillet 2024.
Saint-Pierre-de-Coutances en bref
À Saint-Pierre-de-Coutances, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 129 500 € pour 108 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Pierre-de-Coutances se classe 202e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Coutances
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Pierre-de-Coutances
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-CoutancesDernières ventes à Saint-Pierre-de-Coutances
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue Romaine | 108 m² · 3 p. | 2 297 m² | 129 500 € | 1 199 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Galaisiere | 160 m² · 6 p. | 7 467 m² | 231 750 € | 1 448 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Haut Mesnil | 79 m² · 3 p. | 544 m² | 135 000 € | 1 709 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Amontoux | 84 m² · 4 p. | 9 771 m² | 149 000 € | 1 774 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Semeurs | 159 m² · 6 p. | 965 m² | 245 000 € | 1 541 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Criquette | 255 m² · 5 p. | 76 106 m² | 440 000 € | 1 725 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Haut Mesnil | 125 m² · 6 p. | 810 m² | 165 500 € | 1 324 |
| mai 2021 | Maison | Rue Pierre Rivey | 78 m² · 4 p. | 1 084 m² | 115 000 € | 1 474 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Pierre Rivey | 108 m² · 7 p. | 1 514 m² | 160 000 € | 1 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Coutances
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Coutances (maisons 1 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coutances | 1,8 km | 1 861 (+26 %) | 1 696 | 495 |
| Prix immobilier Nicorps | 2,0 km | 1 869 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bricqueville-la-Blouette | 2,9 km | 1 747 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saussey | 3,2 km | 1 628 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Courcy | 3,4 km | 1 637 (+11 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Orval sur Sienne | 4,5 km | 1 829 (+23 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Gratot | 4,8 km | 1 793 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Vendelée | 5,1 km | 1 987 (+34 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Coutances
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Coutances (50200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 448 et 1 709 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Coutances ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Coutances sur les deux dernières années publiées est de 129 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Coutances ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Pierre-de-Coutances est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 481 contre 1 867 €/m²). Autour : Coutances 1 861 €/m², Nicorps 1 869 €/m², Bricqueville-la-Blouette 1 747 €/m², Saussey 1 628 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Coutances : 12 juillet 2024.
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