Prix immobilier à La Vendelée (50200)
Prix au m² et ventes réelles à La Vendelée, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 459 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
La Vendelée en bref
À La Vendelée, une maison se vend en médiane 2 077 €/m², soit 242 500 € pour 114 m² (+39 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : La Vendelée se classe 90e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vendelée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Vendelée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 108 m² | 1 982 | 3 |
Les DPE à La Vendelée
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VendeléeDernières ventes à La Vendelée
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Gratot | 117 m² · 7 p. | 1 013 m² | 80 000 € | 684 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 117 m² · 6 p. | — | 243 000 € | 2 077 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Boulaye | 75 m² · 3 p. | 945 m² | 81 000 € | 1 080 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 68 m² · 4 p. | 62 208 m² | 277 810 € | 4 085 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Gratot | 100 m² · 5 p. | 715 m² | 265 000 € | 2 650 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Hauts Vents | 162 m² · 3 p. | 1 357 m² | 242 000 € | 1 494 |
| août 2023 | Maison | Le Clos Cardin | 108 m² · 5 p. | 489 m² | 184 000 € | 1 704 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 111 m² · 5 p. | 3 190 m² | 220 000 € | 1 982 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Gratot | 126 m² · 5 p. | 3 630 m² | 275 900 € | 2 190 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Coutances | 131 m² · 5 p. | 1 055 m² | 152 600 € | 1 165 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Monthuchon | 66 m² · 4 p. | 27 592 m² | 208 500 € | 3 159 |
| sept. 2021 | Maison | Le Clos Cardin | 107 m² · 4 p. | 721 m² | 190 000 € | 1 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vendelée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vendelée (maisons 1 987 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gratot | 2,9 km | 1 793 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Monthuchon | 2,9 km | 1 611 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Brainville | 3,1 km | 1 481 (-25 %) | 2 172 | 8 |
| Prix immobilier Coutances | 3,3 km | 1 861 (-6 %) | 1 696 | 495 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Coutances | 5,1 km | 1 481 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bricqueville-la-Blouette | 5,2 km | 1 747 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cambernon | 5,4 km | 1 231 (-38 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Gouville-sur-Mer | 6,0 km | 2 432 (+22 %) | 2 441 | 168 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vendelée
- Quel est le prix au m² à La Vendelée (50200) ?
- Pour une maison, 2 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +39 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 546 et 2 451 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vendelée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vendelée sur les deux dernières années publiées est de 242 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vendelée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Vendelée ?
- Maison 5 pièces : 220 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Vendelée est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 987 contre 1 867 €/m²). Autour : Gratot 1 793 €/m², Monthuchon 1 611 €/m², Brainville 1 481 €/m², Coutances 1 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vendelée : 15 septembre 2025.
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